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• 134****3816

  購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。
  這些周邊之物都會對居宅磁場產生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。

  查看全文↓ 2022-06-30 16:58:50

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  檢查開發(fā)商的“五證”、“兩書”是否齊全五證：《國有土地使用權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售預售許可證》 兩書：《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》

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  收房驗房時需要注意一下問題：1、檢查驗收該商品住宅建設項目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書2、實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標準，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全。3、工程質量，門、窗、天花、墻壁、地面的質量、有否滲漏等等。4、檢查水、電開關是否正常，水、電表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否暢通等等。

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  選購房子主要注意以下四個因素:　價格：為能在保證自身生活品質的前提下，置業(yè)投資需要參考月收入、還貸能力、貸款方式、利率、地段**潛力等因素?！　〗煌ǎ航煌ㄊ琴I方考慮的重要因素，四通八達，進出方便，有停車位和物業(yè)管理才算物盡其用?！　∩鐓^(qū)環(huán)境：社區(qū)環(huán)境已成為購房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內的綠化、安全性、配套設施都對您的生活產生重大影響?！　粜徒Y構：戶型的選擇主要考慮家庭成員的構成及對房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。