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  開放式小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較安全的，尤其是在國(guó)外開放小區(qū)會(huì)比較多，在國(guó)內(nèi)開放小區(qū)比較少。
  ①也許是因?yàn)閲?guó)情不一樣，國(guó)外的城市理念跟我國(guó)不同，在歐美電影中，大部分房子都是建在馬路邊，一般情況下走出樓房就是馬路， 內(nèi)部道路、公共空間都是開放的，好處就是是增加路網(wǎng)密度，城市變得活力。這種街區(qū)的起源是美國(guó)，美國(guó)的住宅封閉的很少，大都位于街邊，很容易找到， 只有高檔住宅是封閉的。
  ②日本和韓國(guó)也有開放的小區(qū)，住宅外的就是公共空間。日本人認(rèn)為設(shè)圍墻會(huì)減少和鄰居的交流。在這種情況下，開放小區(qū)到底安不安全，美國(guó)的處理方式就是限制車流。日韓國(guó)的做法是設(shè)置管理人員，車輛登記，居民有電子門禁。
  ③其實(shí)不管是開放式小區(qū)還是封閉式小區(qū)都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的，不能一概而論。買房子的時(shí)候都需要結(jié)合實(shí)際情況，選最適合自己的。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫開放式小區(qū)？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個(gè)沒(méi)有明確的概念，大致的意思就是說(shuō)，小區(qū)的周邊配套如街鋪、健身、娛樂(lè)等等設(shè)施是對(duì)外開放的，通過(guò)不同的經(jīng)營(yíng)模式，進(jìn)而造福小區(qū)的一種模式吧。目前來(lái)說(shuō)還不是很成熟。

• 問(wèn) 開放式小區(qū)和封閉式小區(qū)的區(qū)別
  答

  開放式小區(qū)和封閉式小區(qū)的區(qū)別主要有三個(gè)方面，交通路網(wǎng)區(qū)別，街道活力區(qū)別，安全性的區(qū)別。①交通路網(wǎng)區(qū)別。開放式街區(qū)城市支路的間距小于300米，越臨近市中心路網(wǎng)越密，地塊越細(xì)，而封閉式街區(qū)住區(qū)占地都廣達(dá)十幾公頃以上，且不允許穿越，相對(duì)來(lái)說(shuō)密度降低。②街道活力區(qū)別。封閉式小區(qū)的問(wèn)題是，在進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)和配置時(shí)，通過(guò)一道圍墻，把重要公共和商業(yè)價(jià)值的住區(qū)臨街放到了小區(qū)內(nèi)部。但是除了交通外，平時(shí)的很多活動(dòng)，如購(gòu)物，運(yùn)動(dòng)，交往等都可以通過(guò)街道來(lái)完成。而開放式街區(qū)由于窄密，沿街道多布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施，吸引人的集聚。③安全性的區(qū)別。封閉式小區(qū)安全性全靠保安和攝像設(shè)施，而開放小區(qū)是靠攝像頭，但提升了安全性，避免了街道盲區(qū)。

• 問(wèn) 開放式小區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
  答

  開放式小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)有物業(yè)費(fèi)會(huì)更低，助于城市交通的改善，生活也會(huì)更加方便。缺點(diǎn)有衛(wèi)生條件真的要差很多，業(yè)主安全問(wèn)題等。①物業(yè)費(fèi)低，成本也會(huì)下降。②道路交通都變成了公有，有助于交通的改善。③沒(méi)有了封閉空間，生活也會(huì)便利。④衛(wèi)生條件差，沒(méi)有了圍墻，加上素質(zhì)不一的行人，早上打掃好，一會(huì)兒就會(huì)變得雜亂。⑤安全問(wèn)題。小區(qū)開放，會(huì)有各色人進(jìn)出，人員雜亂，生命財(cái)產(chǎn)安全得不到保障。⑥人聲嘈雜，沒(méi)有管理會(huì)有人在休息的時(shí)候大聲喧嘩，影響安靜的生活，造成業(yè)主無(wú)法安睡。買房時(shí)，配套環(huán)境也是房?jī)r(jià)中的，如果拆掉，業(yè)主的損失得不到補(bǔ)償。所以開放式小區(qū)是有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的，具體的還要看小區(qū)的具體情況，有的小區(qū)雖然沒(méi)有管理，但是一切都非常妥當(dāng)。

• 問(wèn) 開放式小區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
  答

  ①優(yōu)點(diǎn)：開放式的小區(qū)內(nèi)部空間是可以進(jìn)行利用的，而且一般開發(fā)區(qū)的小區(qū)會(huì)增加內(nèi)部車道交通要更加的便利一些。開放式小區(qū)中的樓和樓間隔是非常大的，所以整體的視野效果會(huì)更好。②缺點(diǎn)：開發(fā)商是小區(qū)里面的車和人的流量比較的大，所以一般會(huì)影響到整體的居住環(huán)境。如果家里有老人或者是小孩，需要提醒他們過(guò)馬路時(shí)注意安全，同時(shí)開發(fā)區(qū)小區(qū)的管理要更加的復(fù)雜一些，居民素質(zhì)也是參差不齊。有一部分人喜歡購(gòu)買開放式的小區(qū)，在購(gòu)買開放式小區(qū)時(shí)應(yīng)注意以下這些：①在買房之前需要做一個(gè)調(diào)研，主要看一下小區(qū)是否有正規(guī)的手續(xù)，同時(shí)要看一下開發(fā)商是否有相應(yīng)的證件。②在購(gòu)買之前要提前了解一下房子周邊的環(huán)境，同時(shí)要看一下該區(qū)域未來(lái)的規(guī)劃，這些都是很重要的。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道開放式房間好嗎?有什么特點(diǎn)的呢?
  答

  小房間做書房客房的話都很好啊，采光不好應(yīng)該是指自然采光吧。那么可以在房間里放一些比較新奇的燈哦，不僅提高的光亮度，也能使房間更加有味道～

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