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• 133****6234

  可以和銀行協(xié)商，銀行會先判斷不良影響的大小，如果不是很嚴(yán)重，有可能批準(zhǔn)貸款，如果比較嚴(yán)重，那么就無法通過貸款買房，這時可以選擇全款買房，或者借款買房。
  在平時，要保證征信良好，通常不良記錄都是欠款不還導(dǎo)致的，比如長期逾期等，為了避免欠款不還，最好提前想好還款計劃。
  房貸在辦理時可以選擇不同的還款期數(shù)和還款方式，可以根據(jù)自己的實際情況選擇。目前還款方式有等額本金和等額本息這兩種，在貸款條件一樣時，等額本金比等額本息的利息少。此外，辦理的房貸可以提前還款，這樣可以節(jié)省利息支出，不過最好不要超過總還款時間的一半，因為前期還款中，前期主要是還房貸的利息，本金還的相對而言會比較少，由于后期節(jié)省利息少，又全額還清，那么對自身非常不利。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:21

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• 問 夫妻貸款買房時一方征信有問題怎么辦？
  答

  一方征信不良，另一方可為主貸人，或共同貸款提供更多證明。

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• 問 買房子貸款征信有問題怎么辦
  答

  買房子貸款征信有問題的話，小編建議大家可以先換一家銀行，選擇對于征信要求比較低的銀行，或者是可以尋求第三方擔(dān)保機構(gòu)的幫助，在一些賣房中心附近的第三方擔(dān)保公司長期和各大銀行各做，熟悉銀行的貸款流程及要求，隨著這些公司做擔(dān)保，除了能夠找到更加適合自己的貸款銀行和貸款方式之外，提供擔(dān)保服務(wù)，由其出面協(xié)助辦理，不僅會提高貸款的通過率，而且即便是征信有一些問題，也不會導(dǎo)致貸款被拒絕。大多數(shù)的銀行對于貸款有著嚴(yán)格的要求，尤其是向商業(yè)抵押貸款，要求不能夠有超過了三個月以上的逾期記錄，除了抵押貸款之外可以通過更換貸款產(chǎn)品的方式來解，如果逾期次數(shù)6次以內(nèi)，可以通過更換銀行或者是或房產(chǎn)中介了解具體情況，適當(dāng)?shù)脑黾右恍┦赘侗壤?，也有助于提高貸款的通過率。

• 問 婚后買房一方征信不好怎么辦
  答

  婚后買房一方征信不好能采取的方法常有兩種：①降低貸款的額度，比如在首套房貸款的情況之下，可能無法享受到利率方面的優(yōu)惠，這樣在一定程度上也會增加購房的成本，比他人付出的利息會更多一些。②要求配偶不再申請貸款，而家庭貸款由個人進(jìn)行申請，這樣有可能會被銀行所批準(zhǔn)，不過這樣還貸壓力相對來說比較大，而貸款的額度可能也會被銀行所控制。目前在銀行方面對于不良征信記錄認(rèn)定為連續(xù)三次，累計6次就有可能會上黑名單，如果配偶的逾期次數(shù)已經(jīng)達(dá)到了規(guī)定，那么銀行有可能會拒絕貸款，需要之后優(yōu)化了征信才能進(jìn)行貸款。綜上所述，在進(jìn)行購房之前，應(yīng)當(dāng)要確保自身的征信是處于良好的狀態(tài)，同時也要確保自身的銀行流水沒有問題，否則一旦貸款不通過，所造成的麻煩就比較大了。

• 問 夫妻一方征信有問題，如何貸款買房？
  答

  提高首付比例，使用信用良好的一方申請貸款。

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• 問 夫妻買房時，如果一方征信不好怎么辦？
  答

  聽說如果夫妻買房時一方征信不好，可以用征信好的一方去貸款，或者多付點首付。平時也要注意按時還款，維護(hù)好自己的信用記錄。

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