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• 157****7356

  樓市橫盤也被稱之為樓市盤整，所謂的樓市橫盤，其實就是指房價在某一段時間內(nèi)的波動幅度不是很大，沒有非常明顯的漲跌趨勢。在這個階段當(dāng)中，整體的房價政府比較的小，而房價方向也不容易把握，很多投資者在這個階段是比較迷惑的。如果想要買房的話，那肯定是要關(guān)注一下房子的價格，但除了房子的價格以外，還得關(guān)注以下這些：
  ①要關(guān)注一下房屋的質(zhì)量，無論是買房投資還是買房自己居住房子的質(zhì)量都是重中之重，所以在買房之前應(yīng)實地進(jìn)行考察，要確保房屋的質(zhì)量沒有問題。
  ②要關(guān)注開發(fā)商，如果是購買新房，那么需要關(guān)注一下開發(fā)商的口碑和實力。
  ③要關(guān)注一下樓盤的位置，樓盤的位置也是很重要的，地理位置越好的樓盤價格肯定會越貴，但未來的升值空間肯定也是要更大一些。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:54

相關(guān)問題

• 問 樓市橫盤是什么意思
  答

  樓市橫盤的意思是房產(chǎn)價格維持在穩(wěn)定的狀態(tài)，房價幅度非常小，無法判斷未來的房價是不是下跌，所以不敢下定決心購房，房地產(chǎn)橫盤下交易量會下跌，購房者會多觀望一段時間。房價降不降除了大形勢，還有很多因素。這不難理解，降不降不好回答。畢竟即便是一個城市，樓盤，前期不一，行情自然不同。看重樓市的任依舊很多，房子不是用來炒的，所以沒人說房子會下跌。買房的注意事項①地段好的樓盤，這類房供應(yīng)量較大，當(dāng)下房地產(chǎn)熱衷在非限購區(qū)域拿地，這種房子比較有優(yōu)勢。②15年以上的二手房子，三環(huán)甚至二環(huán)內(nèi)，也有一萬多的房源，但都是房齡較大的房，入住時間超過15年。重要特點是，周邊配套升級空間有限，戶型較為老舊，和新房有較大劣勢。

• 問 橫盤是什么意思
  答

  房地產(chǎn)橫盤其實就是指房子的價格在很長的一段時間之內(nèi)一直維持在穩(wěn)定的狀態(tài)，在這段時間當(dāng)中，房地產(chǎn)市場的波動不是特別的大，所以購房的人也沒有辦法判斷未來的房價走勢。如果房地產(chǎn)一直處于橫盤的狀態(tài)，很多購房者其實是不太敢下定決心購房的，在這種情況下，大部分人會選擇繼續(xù)觀望一段時間。其實在買房的時候除了需要注意價格以外，還需要注意以下這些：①需要注意房子的地理位置，事實上在買房的時候，地理位置是至關(guān)重要的，雖然好地段的房子價格確實要貴很多，但是未來的升值空間肯定是要更大一些的。②要注意一下房子的房齡，特別是在購買二手房的時候，更應(yīng)該注意這個問題，一般房齡超過15年以上的二手房是不建議購買的，因為這種房子未來的升值空間極其有限。

• 問 樓市調(diào)控是什么意思？
  答

  樓市調(diào)控指圍繞房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。據(jù)悉，相關(guān)部委已開始準(zhǔn)備新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，以配合可能推出的房地產(chǎn)新調(diào)控政策。知情人士稱，樓市新調(diào)控政策將在三季度發(fā)出，四季度看到效果。2012年7月24日，國務(wù)院辦公廳決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16個省(市)對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實情況開展專項督查。

• 問 樓市限購是什么意思? 房產(chǎn)限購是什么意思
  答

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為?！?、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房?！?、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標(biāo)。4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標(biāo)的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會反映強(qiáng)烈的。

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• 問 請問股市樓市是什么意思？
  答

  **近幾年的金融市場上，股市沒什么行情，樓市也被打壓不好投資，我想很多人的日子過的很沒勁的，人民對“財產(chǎn)性收入”一點盼頭都沒有。只有去搞些民間借貸，其實也就是高利貸，結(jié)果后來也出問題了。美聯(lián)儲印刷的天量貨幣很大部分進(jìn)入資本市場，使得美股竟然達(dá)到了07年金融危機(jī)前的水平，而且美國的通脹還很低。美國樓市因為有房產(chǎn)稅在，也不會被囤房，價格也漲不起來。但中國的天量貨幣進(jìn)入的卻是樓市，結(jié)果泡沫上天，不干預(yù)后果不堪設(shè)想。為什么沒進(jìn)入股市，因為你要多少股票，我給你發(fā)多少ipo！股票以前是一張紙，現(xiàn)在連紙都沒有。所以大家還是覺得樓市放心，好歹覺得房子在那里。這就是股市跟樓市在貨幣超發(fā)下的區(qū)別。北京CPI已經(jīng)破4了，這還沒算進(jìn)房價，還是帝都所謂首善之區(qū)。股市就盤中熱點來講，環(huán)保時不時亮一下。下個冬天的霧霾恐怕只會有增不減。

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