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• 136****8348

  樓市橫盤的意思是房產(chǎn)價(jià)格維持在穩(wěn)定的狀態(tài)，房價(jià)幅度非常小，無法判斷未來的房價(jià)是不是下跌，所以不敢下定決心購房，房地產(chǎn)橫盤下交易量會下跌，購房者會多觀望一段時(shí)間。房價(jià)降不降除了大形勢，還有很多因素。這不難理解，降不降不好回答。畢竟即便是一個(gè)城市，樓盤，前期不一，行情自然不同?？粗貥鞘械娜我琅f很多，房子不是用來炒的，所以沒人說房子會下跌。買房的注意事項(xiàng)
  ①地段好的樓盤，這類房供應(yīng)量較大，當(dāng)下房地產(chǎn)熱衷在非限購區(qū)域拿地，這種房子比較有優(yōu)勢。②15年以上的二手房子，三環(huán)甚至二環(huán)內(nèi)，也有一萬多的房源，但都是房齡較大的房，入住時(shí)間超過15年。重要特點(diǎn)是，周邊配套升級空間有限，戶型較為老舊，和新房有較大劣勢。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:20

相關(guān)問題

• 問 樓市橫盤是什么意思
  答

  樓市橫盤也被稱之為樓市盤整，所謂的樓市橫盤，其實(shí)就是指房價(jià)在某一段時(shí)間內(nèi)的波動幅度不是很大，沒有非常明顯的漲跌趨勢。在這個(gè)階段當(dāng)中，整體的房價(jià)政府比較的小，而房價(jià)方向也不容易把握，很多投資者在這個(gè)階段是比較迷惑的。如果想要買房的話，那肯定是要關(guān)注一下房子的價(jià)格，但除了房子的價(jià)格以外，還得關(guān)注以下這些：①要關(guān)注一下房屋的質(zhì)量，無論是買房投資還是買房自己居住房子的質(zhì)量都是重中之重，所以在買房之前應(yīng)實(shí)地進(jìn)行考察，要確保房屋的質(zhì)量沒有問題。②要關(guān)注開發(fā)商，如果是購買新房，那么需要關(guān)注一下開發(fā)商的口碑和實(shí)力。③要關(guān)注一下樓盤的位置，樓盤的位置也是很重要的，地理位置越好的樓盤價(jià)格肯定會越貴，但未來的升值空間肯定也是要更大一些。

• 問 橫盤是什么意思
  答

  房地產(chǎn)橫盤其實(shí)就是指房子的價(jià)格在很長的一段時(shí)間之內(nèi)一直維持在穩(wěn)定的狀態(tài)，在這段時(shí)間當(dāng)中，房地產(chǎn)市場的波動不是特別的大，所以購房的人也沒有辦法判斷未來的房價(jià)走勢。如果房地產(chǎn)一直處于橫盤的狀態(tài)，很多購房者其實(shí)是不太敢下定決心購房的，在這種情況下，大部分人會選擇繼續(xù)觀望一段時(shí)間。其實(shí)在買房的時(shí)候除了需要注意價(jià)格以外，還需要注意以下這些：①需要注意房子的地理位置，事實(shí)上在買房的時(shí)候，地理位置是至關(guān)重要的，雖然好地段的房子價(jià)格確實(shí)要貴很多，但是未來的升值空間肯定是要更大一些的。②要注意一下房子的房齡，特別是在購買二手房的時(shí)候，更應(yīng)該注意這個(gè)問題，一般房齡超過15年以上的二手房是不建議購買的，因?yàn)檫@種房子未來的升值空間極其有限。

• 問 樓市調(diào)控是什么意思？
  答

  樓市調(diào)控指圍繞房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。據(jù)悉，相關(guān)部委已開始準(zhǔn)備新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，以配合可能推出的房地產(chǎn)新調(diào)控政策。知情人士稱，樓市新調(diào)控政策將在三季度發(fā)出，四季度看到效果。2012年7月24日，國務(wù)院辦公廳決定從7月下旬開始，派出8個(gè)督查組赴16個(gè)省(市)對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)情況開展專項(xiàng)督查。

• 問 樓市限購是什么意思? 房產(chǎn)限購是什么意思
  答

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實(shí)施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為?！?、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房?！?、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標(biāo)。4、6月新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過或者接近全年房價(jià)控制目標(biāo)的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價(jià)上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會反映強(qiáng)烈的。

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• 問 請問股市樓市是什么意思？
  答

  **近幾年的金融市場上，股市沒什么行情，樓市也被打壓不好投資，我想很多人的日子過的很沒勁的，人民對“財(cái)產(chǎn)性收入”一點(diǎn)盼頭都沒有。只有去搞些民間借貸，其實(shí)也就是高利貸，結(jié)果后來也出問題了。美聯(lián)儲印刷的天量貨幣很大部分進(jìn)入資本市場，使得美股竟然達(dá)到了07年金融危機(jī)前的水平，而且美國的通脹還很低。美國樓市因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)稅在，也不會被囤房，價(jià)格也漲不起來。但中國的天量貨幣進(jìn)入的卻是樓市，結(jié)果泡沫上天，不干預(yù)后果不堪設(shè)想。為什么沒進(jìn)入股市，因?yàn)槟阋嗌俟善?，我給你發(fā)多少ipo！股票以前是一張紙，現(xiàn)在連紙都沒有。所以大家還是覺得樓市放心，好歹覺得房子在那里。這就是股市跟樓市在貨幣超發(fā)下的區(qū)別。北京CPI已經(jīng)破4了，這還沒算進(jìn)房價(jià)，還是帝都所謂首善之區(qū)。股市就盤中熱點(diǎn)來講，環(huán)保時(shí)不時(shí)亮一下。下個(gè)冬天的霧霾恐怕只會有增不減。

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