工業(yè)用房:是指獨立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動的房屋。公用設(shè)施用房:是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)狻⒐?、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。鐵路用房:是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運輸?shù)姆课?。民航用房:是指民航系統(tǒng)從事民航運輸?shù)姆课荨:竭\用房:是指航運系統(tǒng)從事水路運輸?shù)姆课?。公交運輸用房:是指公路運輸、公共交通系統(tǒng)從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。倉儲用房:是指用于儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫用房。編輯本段商業(yè)、金融和信息用房商業(yè)服務(wù)用房:是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。經(jīng)營用房:是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。旅游用房:是指賓館、飯店、樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅游服務(wù)所用的房屋。金融保險用房:是指銀行、儲蓄所信用社、信托公司、證券公司、保險公司等從事金融服務(wù)所用的房屋。電訊信息用房:是指各種郵電、電訊部門、信息產(chǎn)業(yè)部門,從事電訊與信息工作所用的房屋。編輯本段教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房教育用房:是指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托兒所、職業(yè)學(xué)校、業(yè)余學(xué)校、干校、黨校、進(jìn)修院校、工讀學(xué)校、電視大學(xué)等從事教育所用的房屋。醫(yī)療衛(wèi)生用房:是指各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所(站)、檢(防)疫站、保健院(站)、療養(yǎng)院、醫(yī)學(xué)化驗、藥品檢驗等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。科研用房:是指各類從事自然科學(xué)、社會科學(xué)等研究設(shè)計、開發(fā)所用的房屋。編輯本段文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房文化用房:是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀(jì)念館等從事文化活動所用的房屋。新聞用房:是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。娛樂用房:是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團(tuán)等從事文娛演出所用的房屋。園林綠化用房:是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風(fēng)景名勝、防護(hù)林等所用的房屋。體育用房:是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。編輯本段機關(guān)事業(yè)辦公用房機關(guān)事業(yè)辦公用房:是指黨、政機關(guān)、群眾團(tuán)體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。編輯本段軍事用房軍事用房:是指中國人民解放軍軍事機關(guān)、營房、陣地、基地、機場、碼頭、工廠、學(xué)校等所用的房屋。編輯本段其他用房涉外用房:是指外國使、領(lǐng)館、駐華辦事處等涉外所用的房屋。宗教用房:是指寺廟、教堂等從事宗教活動所用的房屋。監(jiān)獄用房:是指監(jiān)獄、看守所、勞改場(所)等所用的房屋。
商鋪的類型都有哪些
158****7486 | 2022-07-11 09:46:10
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146****2457
①商業(yè)街商鋪:這種商鋪其實就是以平面形式布置的單層又或者是多層的商業(yè)房地產(chǎn)形勢,一般在街道兩側(cè)的鋪面,以及商業(yè)樓里面的鋪面都是屬于商業(yè)街商鋪的范疇。
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②市場類商鋪:比如說一些綜合商品批發(fā)的商業(yè)樓宇內(nèi)就會有很多的店鋪,而這種店鋪就是屬于市場類店鋪。
③社區(qū)商鋪:比如說位于住宅社區(qū)里面的一些部位就是屬于社區(qū)商鋪了,這些商鋪主要的服務(wù)對象其實就是社區(qū)里面的居民。
④住宅底層商鋪:這種商鋪其實就位于住宅建筑物的底層,有可能是在第1層或者是第2層。
⑤百貨商場的核心商鋪:每個城市都會有多個百貨商場,而在這些百貨商場里面就會有各種各樣的鋪位。
⑥商務(wù)樓商鋪:這個范圍其實還是比較廣泛的,比如說一些俱樂部或者是寫字樓里面的商鋪,就是屬于商業(yè)樓商鋪,這一類的商鋪主要是用于商業(yè)用途。

相關(guān)問題
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商鋪門面屬于商業(yè)地產(chǎn),買入較簡單,商鋪門面過戶稅費主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話,下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。賣出的稅收計算就比較復(fù)雜。買家支付的稅費:1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。5、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費:賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。3、土地增值稅: A、可提供上手購房**的,土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手**價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房**的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅: 據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。 轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當(dāng)于個人凈收入。5、營業(yè)稅及附加稅: A、可提供上手購房**的,為(轉(zhuǎn)讓收入-上手**價)×5.5%。 B、不能提供上手**的,為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。 C、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金: 商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35%計收; 商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30%計收。7、土地出讓金契稅: 按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
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有105平米,3室2廳一衛(wèi)的房嗎?
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商鋪類型多樣,與城市商業(yè)發(fā)展水平、消費習(xí)慣等因素密切相關(guān)。社區(qū)商鋪滿足日常需求,商業(yè)街商鋪集聚效應(yīng)明顯,專業(yè)市場商鋪行業(yè)集中度高,購物中心商鋪品牌效應(yīng)強。
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別墅類型的樣式: 1、生活型別墅:就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中,交通便利,適合少量經(jīng)營實體或貿(mào)易人士,從事金融、證券、保險業(yè)的高收入人士。 2、度假型別墅:購買這類別墅的人基本上有兩套房,一套在市區(qū),一套在郊區(qū)。這類別墅適合人群比較散,既有私營企業(yè)老板,也有文化界成功人士,還有持外國護(hù)照的內(nèi)地做生意的華人等。 3、出租型別墅:這類別墅雖然價格較高,但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型別墅,再加上出租價格不低,很適合投資,租客大都是外資企業(yè)的高級職員或高層管理人員。 4、經(jīng)營型別墅:就是在旅游風(fēng)景區(qū)或度假區(qū)建造的帶有經(jīng)營性質(zhì)的別墅。一般來說,別墅不僅僅是度假區(qū)的一個組成部分,還有如酒店、娛樂設(shè)施等相關(guān)營業(yè)性配套建筑共同組成,而且,通常不公開出售,每棟不分割產(chǎn)權(quán)。 5、商住型別墅:一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用,既有了花園式的辦公環(huán)境,又有了高級管理人員的寓所。
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