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  產(chǎn)權(quán)證類型可以分為所有權(quán)證，共有權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證，房地產(chǎn)權(quán)證，共有權(quán)證。有關(guān)所有權(quán)證是登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的憑證，權(quán)利人依法憑證行使所有權(quán)，共有權(quán)證是登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)權(quán)利人憑證。房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦依照規(guī)定，目前我國的住宅年限為70年。等到產(chǎn)權(quán)70年后，土地是歸國家，不過建筑物仍屬于業(yè)主。因此可以申請土地使用權(quán)。
  ①成為危房，產(chǎn)權(quán)在70年后，會成為危房，出現(xiàn)這種情況的話，會根據(jù)法規(guī)進(jìn)入拆遷，并且會給相關(guān)補(bǔ)償。
  ②自動續(xù)期，產(chǎn)權(quán)70年后使用權(quán)到期，并且沒有拆遷的打算時(shí)，可以進(jìn)行續(xù)期。如果是樓房可以與其他業(yè)主進(jìn)行群體聯(lián)名，并且按照底價(jià)，繳納土地出讓金，完成自動續(xù)期。
  ③無法繳費(fèi)，產(chǎn)權(quán)70年后，沒有能力繳費(fèi)的話，那么國家可以土地所有權(quán)，并且房屋也會按照市場價(jià)進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:20

相關(guān)問題

• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證類型有哪些？
  答

  　房產(chǎn)證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。 　　1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依據(jù)法定憑證行使房屋的所有權(quán)。 　　2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有證書一份。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等法律效力。 　　3.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依據(jù)法定憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。 《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》是實(shí)行房地產(chǎn)合一，統(tǒng)一管理的城市登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的法定憑證，除記載房屋權(quán)屬要素外， 還記有土地使用權(quán)方面的要素。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證與其他類型的產(chǎn)權(quán)證有哪些區(qū)別，如何識別？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證，一證在手，房地兩全。

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• 問 房子產(chǎn)權(quán)主要分為哪些類型？
  答

  我聽說房子產(chǎn)權(quán)主要分為國有土地產(chǎn)權(quán)和集體土地產(chǎn)權(quán)，具體區(qū)別我也不太清楚。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證明有哪些? 房屋產(chǎn)權(quán)有幾種？房屋產(chǎn)權(quán)證類型又有哪些？
  答

  大家都知道買完房子要辦理產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也**終體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓上，那么產(chǎn)權(quán)有幾種呢？產(chǎn)權(quán)來源有哪些呢？一、房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾種？屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，辦理產(chǎn)權(quán)證需哪些材料？
  答

  可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，手續(xù)是產(chǎn)監(jiān)處申報(bào)-然后是測繪-然后是提交資料辦理產(chǎn)證！ 但是土地證就不一定了，要看土地性質(zhì)的，如果是集土你就無法辦土地證了！

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