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  棟是居住使用的一幢里面的單元，而幢是整體性劃分的。棟是計量，幢除了是計量還可以描述單位。棟是單體建筑物的通稱，幢是指棟數(shù)，如一幢房屋。買房要準(zhǔn)備什么
  ①核算收入，買房是為了迎來更好的生活，但如果耗盡全部資產(chǎn)，只會增加壓力，所以首先得弄清存款有多少，可支配在買房數(shù)額有多少。
  ②預(yù)估購房費(fèi)用，算好了可用數(shù)額，需要做的就是預(yù)估買房所需花費(fèi)的總費(fèi)用。購房費(fèi)用不僅是首付款，總價。之后的月供，交房的費(fèi)用都必須考慮在內(nèi)。不能滿打滿算，認(rèn)為付得起首付款就可以購房了，這樣后期會出現(xiàn)因資金不足延期收房，收房后沒錢裝修。
  ③確定購房區(qū)域，購房區(qū)域可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)，中心城區(qū)配套齊全但多為高層，規(guī)模較小，價格高，近郊區(qū)配套要完善，但規(guī)模大，價格低。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:24

相關(guān)問題

• 問 "5棟"和"5幢"有何區(qū)別？購房時需要注意哪些問題？
  答

  "5棟"和"5幢"無差別。購房時，地段、價格、戶型和物業(yè)管理是關(guān)鍵。

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• 問 買房時小高層和高層有什么區(qū)別？
  答

  小高層適合追求生活品質(zhì)的人，高層適合喜歡城市景觀的人。小高層公攤小，得房率高；高層視野好，但公攤大。投資或自住，都要綜合考慮地段、配套和個人偏好。

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• 問 買房時1單元和2單元有什么區(qū)別？
  答

  我聽說1單元和2單元好像位置不一樣，1單元可能更靠近小區(qū)門口，2單元可能更安靜一些。但具體哪個好，我也不太清楚。

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• 問 買房時普通住宅有哪些?買房時公寓和普通住房有什么區(qū)別
  答

  　買房時，滿二唯一的意思：　　1、對于普通住宅來說，產(chǎn)權(quán)不滿2年的，全額征收營業(yè)稅，已滿2年的，免征營業(yè)稅；　　2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅。　　買方二次購房，契稅按照3%交納，具體可參照契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；　　2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；　　3、以下情況按照3%繳納：　　（1）144（含144平）平方以上 ；　?。?）買方不是首次購房；　?。?）車庫；　　（4）非普通住宅。

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• 問 一棟樓和一幢樓的區(qū)別
  答

  一棟樓和一幢樓的區(qū)別其實(shí)就是叫法上的不同，本質(zhì)上來說都是計量單位，幢是依建筑的整體性劃分的，我們常常把它用來描述單位，比如說1幢幢大樓，特指較寬的高層建筑物，包含的范圍是一整排，棟是人所居住使用的一幢建筑里的單元，特指單列的高層建筑物，比如說1棟樓2棟樓，因?yàn)橐馑疾畈欢?，通常也可以互換，只是有時候在文字表述上，會有一些區(qū)別。我們在購買房屋的時候需要注意的部分還是很多的，比如說在購買新房時，要先查驗(yàn)開發(fā)商是否有正常的資質(zhì)，同時還需要具備有相應(yīng)的手續(xù)，最好是使用國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣交易合同，仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)內(nèi)容。而且買房也最好要注意一下周邊的環(huán)境和治安問題，盡可能的避開污染源，選擇在環(huán)境適宜的公園附近。