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  房屋等級abc是安全性鑒定等級，從房屋地基基礎，結構的危險，結合環(huán)境影響經安全性鑒定，可評定為abcd四個等級，其中cd級就是危房。
  ①A級結構承載力能滿足要求，無危險點，房屋安全。
  ②B級，結構承載力基本能滿足要求，個別結構處于危險，但不影響主體。
  ③C級部分結構承載力不能滿足要求，局部險情是局部危房，一般需要加固。
  ④D級，結構承載力已不能滿足要求，整體出現險情，構成整幢危房應整體拆除。首先查看地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的。與房間橫梁的裂縫，雖有質量問題，但不存在危險，修補后不妨礙使用，若裂縫與墻角呈45度斜角，說明沉降嚴重，存在質量問題?？赐鈮w是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重問題，對這類房屋一定不能報僥幸心理。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:27

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• 問 房屋安全等級b級是什么意思
  答

  房屋安全等級是指針對于房屋結構安全系數的評判標準，B級則代表可以正常使用，但是有少部分結構處于損壞的階段。房屋等級a級為**好的狀態(tài)，不僅可以滿足正常使用，而且不存在腐朽的危險點，結構承載能力也非常優(yōu)秀，房屋結構處于安全的狀態(tài)。如果房屋批判為c級或者是D級，尤其是D級，就已經處于了危房行列，不能夠滿足正常的使用要求。一般情況下，在我國使用的房屋安全等級大多應用在農村房屋的判斷當中，同時在一些公共建筑或者是保護建筑上面，也用作危險性的鑒定，主要檢查的是房屋的基礎承載能力以及相關的結構和構造。比如出現基礎能力減小，而且發(fā)生了基礎滑動，有部分結構已經有明顯的傾斜，扭曲和裂縫，已經判斷為D級的房屋就不再適合人民進行居住，需要盡早修繕和維護。

• 問 農村房屋安全等級b級是什么意思
  答

  農村房屋的安全評定為B級，主要是結合了房屋的地基基礎以及承重情況所判斷的，安全等級為b級代表者基本滿足正常使用，但是在局部的個別結構當中處于危險的狀態(tài)，如果正常使用沒有太大的問題，不過建議還是要盡早進行修繕。一般情況下，按照不同的評定標準，可以分為abcd4個等級，C級和d級則代表已經呈現出容易倒塌的跡象，已經可以判斷為危房。對于在判定的時候，可以聘請比較專業(yè)的公司進行檢查，為根據現場的調查以及勘測進行相關的檢測，同時通過驗算的數據資料進行全面的分析，主要檢查的方面包括有墻體，墻柱以及房梁和墻板，除此之外，對于地基的評判也主要檢查的是是否具備水平或者是豎向的裂縫，而且如果地基沉降的速度連續(xù)兩個月大于兩毫米，在判斷的時候就更加傾向于c級和d級。

• 問 ??誰能說下商品房質量等級abc怎么區(qū)分？
  答

  ——1、你好！很高興能為你答疑解惑！ ——2、按照了解的進行的劃分。 ——

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• 問 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現違規(guī)，銀行有權追回貸款。

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• 問 房屋出典什么意思
  答

  房屋出典指的是通過典當的方式，在一定的期限內將房屋的所有權或者是房屋本身出典給其他人進行使用，用來獲取資金的一種方法，大多數適用于想要保留產權，但又在一定時間內急需用錢周轉的情況之下。在進行約定的過程當中，出典人要在規(guī)定的期限內歸還本金和利息，才能夠收回對房屋的所有權。典權人對房屋具有使用、占有典物的權利。在合約的一定期限之內，如果歸還了本金和利息，在房屋贖回的時候要盡可能地將房屋歸還至原藥。并且在存續(xù)期間如果出典人為房屋支付了相關的有益費用，在贖回的時候有權在限度之內要求出典人償還這部分的費用。因為是一種有償的法律關系，所以在關系存續(xù)的過程當中，對于房屋行使使用權的時候是不需要繳納租金的。