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• 132****9007

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)備案價(jià)格在當(dāng)?shù)胤抗芩樵?，詢房屋備案一般是兩種，一種是帶身份證及相關(guān)合同，實(shí)地到房產(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后查詢，不過(guò)有一定的區(qū)別。
  ①網(wǎng)簽是已經(jīng)取得了預(yù)售證，且也滿足購(gòu)房資格，選房簽訂合同之后，在房屋管理部門(mén)完成的。現(xiàn)在有一部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證，就與購(gòu)房者簽訂相關(guān)的協(xié)議，這樣的情況是沒(méi)辦法網(wǎng)簽的。另外，如果購(gòu)房者自身的購(gòu)房資格沒(méi)有通過(guò)，也不能網(wǎng)簽。
  ②網(wǎng)簽要認(rèn)真閱讀合同中的條款，對(duì)于合同中自己認(rèn)為不合理的條款可以提出修改意見(jiàn)，或者雙方協(xié)商，甚至在要求得不到解決時(shí)可以協(xié)商撤銷，不網(wǎng)簽，但是網(wǎng)簽成功，也不具備了法律效力。因?yàn)橘I賣合同只有到交易中心登記備案才能生效，經(jīng)過(guò)備案，房屋交易才算有了法律效力。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房網(wǎng)簽備案在哪里查
  答

  買房網(wǎng)簽備案，可以在以下的幾個(gè)地方查詢到：1、登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，需要先登錄房地產(chǎn)管理局的政務(wù)信息網(wǎng)，現(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)開(kāi)通了在線辦理，點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢，進(jìn)入到查詢的頁(yè)面之后，可以輸入商品房買賣合同左上角的合同編碼，并且輸入在簽約時(shí)制定的密碼，能夠查詢到相關(guān)的信息。2、可以持個(gè)人的身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，設(shè)立有交易辦事窗口，提供購(gòu)房合同以及個(gè)人身份證就能夠查詢到。買房網(wǎng)簽備案的目的：1、進(jìn)行網(wǎng)簽之后，不僅開(kāi)發(fā)商和賣房人的資質(zhì)會(huì)經(jīng)過(guò)核實(shí)，更加可信，交易的流程也會(huì)更加的清晰。2、交易過(guò)程全部信息化之后可以縮短雙方的辦理時(shí)間，能夠從網(wǎng)絡(luò)上就查詢到交易的辦理進(jìn)程。3、交易變得更加透明化，可以減少出現(xiàn)的信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象。4、有利于政府部門(mén)對(duì)于二手房市場(chǎng)的監(jiān)管。5、交易過(guò)程當(dāng)中的資金更加安全。

• 問(wèn) 買房怎么查備案價(jià)格
  答

  買房時(shí)備案價(jià)格可以在網(wǎng)上備案查詢也可以在房產(chǎn)局查詢。因?yàn)樵诰W(wǎng)上查詢簡(jiǎn)單又方便，大部分人都會(huì)選擇在這種方式查詢備案價(jià)格，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)就可以查到備案價(jià)格。不過(guò)全國(guó)的商品房購(gòu)房備案查詢不是統(tǒng)一的，可以到地方商品房購(gòu)房備案查詢網(wǎng)站查詢，只要在搜索的時(shí)候打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官就可以查詢了。部分購(gòu)房者則會(huì)到房管局進(jìn)行咨詢，這樣能使購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)有更加細(xì)致的了解，通過(guò)到房管局查詢的這種方式能知道更多的與房產(chǎn)備案的相關(guān)信息。不過(guò)這就稍微麻煩一點(diǎn)，需要帶上個(gè)人身份證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。通過(guò)查詢就可以知道房子所有人的名稱，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，登記日期，建筑范圍以及是否被查封等等信息。

• 問(wèn) 房子備案價(jià)在哪里查
  答

  現(xiàn)如今，具體查詢房子備案價(jià)的方法主要有兩種：其中一種是購(gòu)房者們可以通過(guò)網(wǎng)上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進(jìn)行備案；另一種是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進(jìn)行查詢。目前，網(wǎng)絡(luò)查詢備案價(jià)是比較簡(jiǎn)單而且省事的，具體的的操作方法是：首先購(gòu)房者要登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)站，然后輸入購(gòu)買房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。此外，通過(guò)在房產(chǎn)局查詢備案也是比較常用的方法，具體的操作方法是：房屋擁有者需要帶上購(gòu)房合同、身份證等相關(guān)證件，到房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)資料，這樣才能查詢到所購(gòu)房屋的備案信息。不過(guò)需要注意的是，有時(shí)候會(huì)因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)通訊故障、房地產(chǎn)商上報(bào)信息不及時(shí)或者填寫(xiě)錯(cuò)誤，可能會(huì)造成已經(jīng)備案的房屋合同查詢不到，這時(shí)候不要過(guò)于擔(dān)心，聯(lián)系開(kāi)發(fā)商以及房地產(chǎn)交易中心處理即可。

• 問(wèn) 房子備案價(jià)在哪里查
  答

  房子備案價(jià)可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局或者是房屋管理中心進(jìn)行查詢，有些城市已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)絡(luò)查詢的途徑，可以登錄當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ瞎芾砭W(wǎng)，選擇商品房項(xiàng)目的查詢輸入商品房的全稱之后，可以了解到相關(guān)的房屋信息，其中就包括有房子的備案價(jià)格。

• 問(wèn) 房子備案價(jià)在哪里查？
  答

  1.房子備案價(jià)格可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自助查詢，要打開(kāi)瀏覽器進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息官方網(wǎng)站，在選項(xiàng)中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。2.接著會(huì)彈出商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入要查的房產(chǎn)的名稱，通常是購(gòu)買的樓盤(pán)名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢按鈕。3.進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就可以看到需要的樓盤(pán)信息，具體每棟樓每套房的價(jià)格都可以查詢的到。