已有1個(gè)回答

• 145****0103

  房貸加點(diǎn)bp即在房貸利率的基礎(chǔ)上移動(dòng)的利率，1個(gè)bp相當(dāng)于是0.01%。利率通常會(huì)根據(jù)個(gè)人信息，像工作狀況、工資水平或者是個(gè)人的資產(chǎn)狀況、信用等來(lái)調(diào)整個(gè)人的房貸利率，上下的浮動(dòng)。買(mǎi)房貸款審批的流程是：
  ①向銀行提出貸款申請(qǐng)。需要身份證件，戶口本和其他有效居留證件，原件等。外地還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明，房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明等等。
  ②確定貸款方式額度與期限。本市居民，貸款最高額度為房?jī)r(jià)的70%，期限最長(zhǎng)20年。
  ③貸款銀行審查。銀行對(duì)借款人所提供的材料和證明進(jìn)行審查。
  ④辦理住房抵押合同公證，簽訂合同，再到當(dāng)?shù)毓C處辦理住房抵押合同公證，費(fèi)用由貸款銀行負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸杠桿是什么意思?房貸杠桿率什么意思
  答

  不無(wú)防范風(fēng)險(xiǎn)的意味目前，雖然沒(méi)有誰(shuí)能斷定房地產(chǎn)泡沫會(huì)何時(shí)破滅，但作為被地產(chǎn)商和購(gòu)房者雙重綁架的銀行，實(shí)在是到了不得不為自己尋找一個(gè)安全而退的出口了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸是什么意思?
  答

  用房屋辦理過(guò)貸款。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??59租房貸是什么意思59租房貸是什么意思
  答

  是租客可以向銀行貸款（貸款期限一年），然后用所貸款項(xiàng)租房子，租期一年，按月向銀行還款，而所產(chǎn)生的利息由該公司承擔(dān)。由于市場(chǎng)上房東租房一般要求租客季付或者年付，對(duì)于收入比較低或者閑置資金比較少的人來(lái)說(shuō)，一下交兩三萬(wàn)確實(shí)有點(diǎn)頭疼，這種貸款的方式可以解決這一問(wèn)題。這種租房方式對(duì)于租客來(lái)說(shuō)好處比較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸注銷(xiāo)是什么意思？
  答

  1、首先需要抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表，這是必須要有的，是首要前提;2、抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件)，(已在我中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無(wú)需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)原件及復(fù)印件;4、存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件;預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明;5、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書(shū)面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件;6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸首付是什么意思
  答

  房貸首付是買(mǎi)房子付不起全款，可以貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，在貸款購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候要把首付準(zhǔn)備好，付一部分錢(qián)。房貸首付多少劃算：①因人而異，銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、各個(gè)銀行之間都有差異。在北上廣深購(gòu)買(mǎi)首套房，首付要求3成，像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購(gòu)房可以付2成，各地銀行的要求也不盡相同。②對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，有的要求以前沒(méi)有過(guò)買(mǎi)房貸款記錄，名下沒(méi)有房子的人群，有的要求是名下無(wú)房或有一套房貸款結(jié)清的人群，如北京規(guī)定，名下有一套房，貸款沒(méi)還清，再買(mǎi)房就算二套房，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在上海就不同，只要名下有房，是否有住房貸款記錄，再買(mǎi)房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。？