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• 147****5832

  政府儲(chǔ)備土地其實(shí)就是指政府根據(jù)相關(guān)的法規(guī)依法完成了收購(gòu)的土地，而這部分的土地一般會(huì)再次轉(zhuǎn)化為國(guó)家儲(chǔ)備用地。而土地儲(chǔ)備的具體實(shí)施通常是由土地的儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)來承擔(dān)的，全國(guó)各地要根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需求來合理的確定具體的土地儲(chǔ)備規(guī)模。土地儲(chǔ)備的對(duì)象通常有以下這些：
  ①國(guó)有土地的使用者并沒有按照使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，那么在這種情況下，會(huì)依法收回這片土地。
  ②國(guó)有土地的使用年限已經(jīng)滿了，那此時(shí)土地也會(huì)被依法回收。
  ③部分土地也是依法被沒收了土地使用權(quán)。
  ④如果是因?yàn)閱挝话徇w或者是撤銷破產(chǎn)等原因進(jìn)行調(diào)整的話，那么國(guó)有土地也會(huì)被回收。
  ⑤如果土地的交易價(jià)格比較的低，那么政府可以優(yōu)先購(gòu)買土地。
  ⑥如果是以出讓的方式拿到了土地使用權(quán)，但是不能按照合同的期限來開發(fā)土地，那此時(shí)這種土地也是會(huì)被儲(chǔ)備的。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:13

相關(guān)問題

• 問 政府儲(chǔ)備土地是什么意思？ 什么叫做土地儲(chǔ)備，它有什么作用
  答

  土地儲(chǔ)備中心的含義1.土地儲(chǔ)備中心就是幫政府完成建設(shè)用地指標(biāo)儲(chǔ)備的單位。他們有的負(fù)責(zé)征地，拆遷的談判和辦理用地手續(xù)，把生地變成熟地。2.這樣一來為了城市的建設(shè)發(fā)展，征收非建設(shè)用地變成國(guó)有建設(shè)用地。用地單位需要使用國(guó)有建設(shè)用地時(shí)，就可以直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續(xù)等繁瑣流程。拓展資料關(guān)于土地儲(chǔ)備1.土地儲(chǔ)備，是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)通過收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開發(fā)整理，并向社會(huì)提供各類建設(shè)用地的行為。2.國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2007年11月19日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)土地儲(chǔ)備主體與工作環(huán)節(jié)進(jìn)行了界定，起到了統(tǒng)一規(guī)范土地儲(chǔ)備工作，完善土地儲(chǔ)備制度的作用，以“完善土地儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力”。

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• 問 物業(yè)儲(chǔ)備金是什么意思
  答

  物業(yè)儲(chǔ)備金指的是在銷售商品房時(shí)，向購(gòu)房者根據(jù)購(gòu)房合同一次性代收的用于該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部分或者是公用設(shè)施以及設(shè)備保修期后的用于維護(hù)、更新等所使用的儲(chǔ)備資金，而物業(yè)儲(chǔ)備金也是歸全體業(yè)主所有。而這項(xiàng)費(fèi)用也就是用于物業(yè)服務(wù)中不可預(yù)見的支出項(xiàng)目。而物業(yè)公司就是為業(yè)主提供常規(guī)性的公共服務(wù)，同時(shí)滿足業(yè)主的服務(wù)需求，除了一些少量的無償服務(wù)之外，物業(yè)公司所提供的服務(wù)大多都具有經(jīng)營(yíng)性。而物業(yè)服務(wù)基本上可以提升業(yè)主的居住條件，同時(shí)也能滿足部分業(yè)主以及特殊人群所需的各項(xiàng)服務(wù)。而物業(yè)的設(shè)立也讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)居住的更加安心，對(duì)于小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)，保障小區(qū)管道的通暢等，對(duì)于來到小區(qū)的人員以及車輛會(huì)進(jìn)行登記，為業(yè)主營(yíng)造出舒適、文明的生活以及工作環(huán)境。

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• 問 物業(yè)儲(chǔ)備金是什么意思？
  答

  物業(yè)儲(chǔ)備金是小區(qū)維修基金，買房時(shí)別忘了交。用得著時(shí)能省不少心，對(duì)房子保值增值也有好處。

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• 問 政府回購(gòu)房是什么意思
  答

  政府回購(gòu)房是是政府在土地出讓的程序中就確切的指出由開發(fā)商負(fù)責(zé)建成的房子，這部分的房子建好之后，會(huì)由政府按照之前約定好的價(jià)格再買回去。這種房子的特點(diǎn)就是價(jià)格會(huì)稍微便宜一些，比如說像一些保障房，基本上都屬于政府的回購(gòu)房。由于回購(gòu)房是個(gè)比較保險(xiǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目，一些手頭有足夠資金的購(gòu)房者是可以考慮購(gòu)買回購(gòu)房的。政府回購(gòu)房可以買嗎1、回購(gòu)房是可以購(gòu)買的，但是在購(gòu)買之前一定要先檢查清楚和政府簽訂回購(gòu)協(xié)議是否正規(guī)。2、無論購(gòu)買什么樣的房子，都需要考察清楚蓋房屋的優(yōu)缺點(diǎn)包括是否證件齊全，有沒有爛尾的可能性。3、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，并且不要有留白的情況出現(xiàn)。4、盡快與融資者簽訂擔(dān)保合同，合同內(nèi)應(yīng)規(guī)定買賣合同必須書面?zhèn)浒?，備案時(shí)公司人員一起到達(dá)房管局現(xiàn)場(chǎng)，備案原件由擔(dān)保公司保管。

• 問 政府資源房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">應(yīng)該是公務(wù)員買優(yōu)勢(shì)資源的房子，當(dāng)然也包括定向經(jīng)適房。建議購(gòu)買時(shí)問清楚，定向經(jīng)適房就不要購(gòu)買了。另外，現(xiàn)在好多中介打折政府資源房幌子散布謠言，謹(jǐn)防上當(dāng)。