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• 137****8036

  可以房屋抵押貨款再買房，屬于按揭貸款，也可以用其他的作抵押貸款，但前提是作抵人必須能夠有抵押權，也就是說，需要得到銀行同意抵押的房屋才能作為抵押物。
  銀行規(guī)定房子抵押之后可以用來買車，子女出國，買房等等，具體的貸款額度是這樣的，就是把房產交給公司評估，比如說房產市值是60萬，銀行評估完了以后是50萬，銀行按照評估貸款出50%，也就是說貸款25萬。
  有些銀行要求最長的年限是10年，有些可以做到30年，期望不要太高，要看房子的實際房齡。銀行代理人支付契稅，收到契約完成房地產權證和相關手續(xù)，收費嚴格按照相關機構的收費標準，不收代理費，借款人必須提供一切資料，要走完所有的必要程序。
  貸款退回，銀行取消抵押品并將其退還給客戶。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:33

相關問題

• 問 房屋抵押后可以再抵押貸款嗎？
  答

  我聽說房屋抵押后，如果還有剩余價值，并且銀行同意，是可以再抵押貸款的。但具體情況可能因銀行而異，最好直接咨詢銀行。

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• 問 房屋還可以再抵押貸款嗎？
  答

  可以，但要謹慎。我見過太多人因為二次抵押而陷入財務困境。務必確保有穩(wěn)定的收入來源。

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• 問 可以把房子抵押貸款再買房嗎
  答

  可以的。在第一套房借款還未結清的情況下申請第二套的房貸，金融機構出于風險考慮會加強管控，因而金融機構不一定會大幅調整首付比例及利率。借款人每個月有兩套住房的月供需要還，還款的壓力就非常大了，盡管有兩套房屋作擔保，但金融機構更希望借款人能夠按時還款。申請房屋抵貸需要滿足的條件：①有穩(wěn)定的職業(yè)和可靠的收入來源，且征信記錄良好，借款都要提供收入證明和銀行流水的，征信上主要看的是逾期。②房屋抵貸不一定非要所有權人來貸款，其他人來申請也是可以的，在業(yè)內管這種方法叫抵貸不一，就像買車一樣，就算車牌不是本人的，也可用來做車貸。③對年齡的要求，住房抵押人18至80歲，住房抵押人肯定要是具有民事完全行為能力的個人。

• 問 ??房子抵押再買房可以嗎?房子抵押貸款后再買房注意什么?
  答

  可以，申請抵押貸款后再辦理買房，但需要第三方賬戶才可。但抵押貸款利率一般高于按揭貸款利率，建議直接申請按揭貸款買房。按揭貸款買房的流程：1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。5、購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執(zhí)管。6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

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• 問 房屋抵押再貸款可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  要分兩種情況：如果你再次抵押的價值與已經抵押的價值之和不超過你房子的總價值，則可以再抵押貸款。如果你再次抵押的價值與已經抵押的價值之和超過你房子的總價值，則不可以再抵押貸款。擴展資料：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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