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  征信有問題不能貸款，申請(qǐng)過貸款，無論是房貸車貸，還是消費(fèi)貸款，互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告。征信報(bào)告里面的信息，決定著貸款是否會(huì)通過。貸款買房注意這三點(diǎn)。
  ①夫妻貸款買房時(shí)，選擇其中一個(gè)作為主貸人，在多數(shù)人的觀念中，男人是頂梁柱，貸款買房選擇男方作為主貸人，選誰做主貸人，千萬不要被觀念左右，要結(jié)合實(shí)際來看。主貸款人應(yīng)選擇首付更高一方，貸出較高的額度。
  ②夫妻會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議，所以夫妻貸款買房一定要提前約定好份額，注意主貸人確定好了不一定就代表了份額劃分好了，這是兩回事。
  ③買房會(huì)簽手續(xù)，特別是貸款買房，簽約時(shí)夫妻都一定要到場，這不是說信不信任，而是以夫妻名義申請(qǐng)，會(huì)對(duì)夫妻兩人的資質(zhì)都進(jìn)行考察，另外辦理手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:37

相關(guān)問題

• 問 征信有問題 怎么貸款買房？
  答

  消除不良逾期記錄的方法：　　1.信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。　　2.銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄?！　?.**后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄?！　∥覈庞每ㄟ€款記錄會(huì)顯示離查詢?nèi)掌?*近兩年的還款信息，按月度體現(xiàn)出來，什么時(shí)候逾期，逾期多長時(shí)間都會(huì)體現(xiàn)，兩年以前的還款情況就不會(huì)體現(xiàn)出來了，但會(huì)保留5年，5年后才會(huì)銷除。一般銀行查詢個(gè)人征信，就是查詢申請(qǐng)人過去兩年內(nèi)的還款情況。只要持卡人在申請(qǐng)卡、貸款的時(shí)，過去兩年內(nèi)的還款情況正常，一般就不會(huì)有太大的問題。

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• 問 ??征信有問題 怎么貸款買房？
  答

  征信有問題無法貸款買房子，在貸款審核時(shí)無法通過審核。個(gè)人征信不良記錄：① 保證欠款及時(shí)清償，并繳納全部費(fèi)用；② 五年后不良記錄可自動(dòng)清除，屆時(shí)可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；④ 如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；⑤ 征信不良期間，不可購買火車票、飛機(jī)票出行；⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

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• 問 ??征信有問題怎么貸款買房？
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。征信不好怎么貸款買房？影響貸款有哪些行為二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高**比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況

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• 問 ??誰來告訴我征信有問題怎么貸款買房?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請(qǐng)貸款，無論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報(bào)告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會(huì)記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。新版的征信報(bào)告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報(bào)告中，專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項(xiàng)，若用戶選擇“銷戶”，不僅會(huì)標(biāo)注銷戶日期，同時(shí)在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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• 問 ??房貸征信有問題怎么辦?征信有問題怎么貸款?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請(qǐng)貸款，無論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報(bào)告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會(huì)記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。新版的征信報(bào)告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報(bào)告中，專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項(xiàng)，若用戶選擇“銷戶”，不僅會(huì)標(biāo)注銷戶日期，同時(shí)在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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