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• 151****5084

  如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開發(fā)商支持不支持公積金，因為一般房子沒有封頂銀行是不會放款，那么開發(fā)商回籠的資金就會很慢，所以像這種離封頂時間早的開發(fā)商一般都不愿意做公積金。當然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時間早的話有一個辦法就是和銷售人員搞好關系，一般他們的內部關系戶就有名額申請公積金之類的。需要提供的手續(xù)：1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明
  2.到公積金中心去辦貸款手續(xù)3。不管是未婚和已婚，如果一個人的公積金額度夠的話，那么就只需要一個人的，如果不夠的話，那么夫妻兩人的公積金證明都需要開。

  查看全文↓ 2022-07-12 11:12:17

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• 問 怎么樣使用深圳住房公積金個人購房貸款？
  答

  目前住房公積金深圳市的僅限在深圳市市內使用,外地的就只能用外地交的住房公積金了

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• 問 怎么樣使用深圳住房公積金個人購房貸款？
  答

  買房子就可以用 利率打折 詳情就是銀行那邊咯。

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• 問 購房時怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  　　如何使用住房公積金貸款買房？　　1 .根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！　? .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關證明文件；借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。　　3 .借款人應當有支付不低于購房所需資金３０％款項的能力?！【邆溥@些條件之后，申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核?！　∽》抗e金貸款流程：　?。保鯇彛鹤》抠Y金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》?！　。玻u估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。　?。常畬徍耍荷暾埲四迷u估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》?！　。矗k理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。　?。担炗喗杩詈贤?。　?。叮》抠Y金管理與受托行簽訂委托貸款協議。

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• 問 請問購房時怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

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• 問 沈陽的公積金貸款后個人公積金怎么樣使用呢？
  答

  借款人申請借款后，每年可支取一次本人和同一戶口本上共同居住 人住房公積金用于還款。

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