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• 132****3929

  離婚房產(chǎn)過戶費用契稅按照產(chǎn)價百分之二，印花稅按照產(chǎn)價萬分之五，登記費80元，工本費20元。夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原來屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，在離婚時后權(quán)屬發(fā)生變化的，按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。夫妻離婚房子怎么辦手續(xù)過戶需要夫妻雙方對財產(chǎn)分割達成共識，共同申請登記，然后到民政部門辦理就可以了，一定要及時辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶。房子過戶需要什么手續(xù)
  ①雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。
  ②需要接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查
  ③賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實，身份證或有用身份證實，房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
  ④到房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，換新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:36

相關(guān)問題

• 問 離婚房產(chǎn)過戶費用
  答

  離婚房產(chǎn)過戶費用：①需要繳納契稅，離婚之后房產(chǎn)在辦理過戶時，需要按照房產(chǎn)價值的2%來繳納契稅。②需要繳納印花稅，除了要繳納契稅以外，還得按照5/10000的稅率來繳納印花稅。③在辦理過戶登記時需要繳納相應(yīng)的登記費，通常每人是80元。另外還需要繳納手續(xù)費，手續(xù)費是按照房屋產(chǎn)價的2%來進行繳納的，除了以上這些還得繳納20塊錢的工本費。在我國的《民法典》當(dāng)中是有明確規(guī)定的，離婚房產(chǎn)在過戶的時候。如果房子要進行產(chǎn)權(quán)的重新分割，或者房子完全的歸屬另外一方，那么此時是不征收契稅的。但如果房子原本是屬于其中的一方，在離婚時產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化，那此時應(yīng)該按照規(guī)定來征收相關(guān)的契稅，在離婚辦理房產(chǎn)過戶的時候，是不會征收個人所得稅的。

• 問 離婚房產(chǎn)過戶費用
  答

  離婚房產(chǎn)過戶費用其實和很多稅費有關(guān)，主要包括以下幾種：①稅類。需要繳納房屋總價的1%至3%的契稅，而且還需要繳納5/10000的印花稅。②費類。登記費為80元，而交易的手續(xù)費是按照房屋總價來進行計算的，大概占到房屋總價的2%，除此之外還有20元的20元的工本費。在離婚房產(chǎn)過戶費用的收取方面，很多朋友關(guān)注的是離婚房產(chǎn)過戶是否會免征契稅，其實根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定來看，離婚房產(chǎn)過戶是否需要契稅的收取，還是要結(jié)合實際情況來看待，如果對共有財產(chǎn)重新分割或者是歸屬一方，那么是不收契稅的，如果原本屬于夫妻一方的財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)權(quán)發(fā)生了一定的變化，那么就需要按照贈與行為來進行契稅的收取，除此之外，離婚房產(chǎn)過戶通常也不會收個人所得稅。

• 問 離婚房產(chǎn)過戶費用包括哪些？
  答

  聽說離婚房產(chǎn)過戶，費用有過戶費、契稅、個稅等。具體多少，還得看房子情況和當(dāng)?shù)卣??？梢宰稍儗I(yè)人士，了解清楚。

  全部4個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶費用
  答

  百度可以參考下

  全部37個回答>
• 問 夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費用高嗎？一般要交哪些費用？
  答

  基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業(yè)稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。好像只需要繳納工本費和手續(xù)費。這個是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中**特殊的情況。15個工作日應(yīng)該可以拿到新證