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如何避免共有房產(chǎn)糾紛

137****8996 | 2022-07-13 13:56:36

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  • 137****4102

    結(jié)婚前,男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會得到法律直接認(rèn)可。
    財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度,純屬自愿,法律上沒有強(qiáng)迫之意。由于雙方結(jié)婚后,對財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,否則婚前財(cái)產(chǎn)公證就難以進(jìn)行。

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相關(guān)問題

  • 結(jié)婚前,男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會得到法律直接認(rèn)可。財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度,純屬自愿,法律上沒有強(qiáng)迫之意。由于雙方結(jié)婚后,對財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,否則婚前財(cái)產(chǎn)公證就難以進(jìn)行。

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  • 那要產(chǎn)權(quán)人同意才行的啊

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  • 了解政策,審慎簽約,產(chǎn)權(quán)清晰。

    全部4個(gè)回答>
  •  對于房產(chǎn)糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。  1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。  2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?! ?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi),人民法院將裁定案件按撤訴處理?! ?、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?! ?、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理?! ?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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  • 法院判決主文是什么?房屋是否涉及第三人權(quán)益?總之,要申請執(zhí)行,法院作出裁定書,才可能解除查封。同時(shí)解封,不能解除抵押登記這些,也不能對抗其它享有優(yōu)先受償權(quán)的第三人。

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