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• 152****0304

  房子在70年之后，其實還是歸屬于個人所有的所謂的70年指的就是房屋所處土地的使用年限，但是國家對于住宅用地有一定的優(yōu)惠政策，住宅用地，不需要自己去申請會自動續(xù)期，按照當(dāng)時的規(guī)定繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)擁有土地的使用權(quán)，但如果說按照當(dāng)時的國家政策，需要把土地收回另做，他用國家也會給購房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  住宅用地在續(xù)期方面給予到政策還是比較優(yōu)惠的，因為非普通住宅用地使用權(quán)限到期之后會按照法律法規(guī)進(jìn)行辦理，有相關(guān)約定的按照約定執(zhí)行，沒有約定的話則會被國家收回，即便是想要續(xù)期的話，也需要提前一年的時間到相關(guān)部門提出申請，而且非普通住宅用地在續(xù)期的時候所繳納的土地出讓金價格是比較高的，所以在購買房屋的時候還是要慎重一些，盡可能的購買普通住宅。

  查看全文↓ 2022-07-21 17:53:44