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• 133****0380

  就是房本持有時(shí)間滿5年，并且是房東唯一住宅。房東出售不需要繳納個(gè)稅。意味購買者可以減少買房費(fèi)用支出。

  查看全文↓ 2022-08-06 15:40:08

相關(guān)問題

• 問 買房滿五唯一什么意思？
  答

  滿五的話，相當(dāng)于買房承擔(dān)的稅費(fèi)較少，是作為成本方面的一個(gè)重要參考。

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• 問 買房滿五唯一什么意思
  答

  滿五唯一指的是所購買的房子已經(jīng)擁有5年以上的產(chǎn)權(quán)，而且是買房者唯一的一套房產(chǎn)，此類型的住房能夠享受到在交易過程當(dāng)中免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，可以省去一大部分的稅費(fèi)。滿足5年指的是房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間到出讓時(shí)已經(jīng)滿足5年，也有些地方是按照契稅完稅證明上的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，無論哪個(gè)時(shí)間已經(jīng)滿足5年都已經(jīng)達(dá)到了滿五的標(biāo)準(zhǔn)。在二手房交易的過程當(dāng)中，會(huì)比新房的交易多一些稅費(fèi)，除了契稅之外還需要繳納個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅。國(guó)家現(xiàn)在也出臺(tái)了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，滿五唯一就是其中的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有達(dá)成相應(yīng)的條件，房屋交易的時(shí)間不足5年，要按照兩次交易差額到20%收取個(gè)人所得稅，如果房產(chǎn)的時(shí)間沒有達(dá)到兩年，要按照交易總額的5.5%收取營(yíng)業(yè)稅。

• 問 買房滿五唯一什么意思？
  答

  滿五的話，相當(dāng)于買房承擔(dān)的稅費(fèi)較少，是作為成本方面的一個(gè)重要參考。

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• 問 買房時(shí)“滿五唯一”是什么意思？
  答

  “滿五唯一”就是房子買了五年以上，而且賣方只有這一套。這種房子買的時(shí)候可以省稅，挺劃算的。我買房的時(shí)候就遇到過，確實(shí)能省不少錢。

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• 問 房子滿五唯一什么意思
  答

  房子滿五唯一中的“滿五”指的是房產(chǎn)證出證日或者是契稅的出票日為起始日期，時(shí)間已經(jīng)滿五年，或者是已經(jīng)超過五年，而“唯一”通常指的是該業(yè)主在該省份內(nèi)，查詢房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)內(nèi)只有這一套房子，有的限購城市的“唯一”指的是以家庭為單位的唯一住房，但是如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下的房產(chǎn)。之所以在購買二手房的時(shí)候滿5唯一的房屋會(huì)比較熱門，主要是因?yàn)檫@樣的房屋會(huì)享受一定的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，可以免掉的費(fèi)用，包括增值稅以及個(gè)人所得稅，通常情況下增值稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的5.6%，而滿兩年就可以免征增值稅，而個(gè)人所得稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的1%，如果是滿五唯一的房屋是可以免征個(gè)人所得稅的。