已有1個回答

• 133****0380

  就是房本持有時間滿5年，并且是房東唯一住宅。房東出售不需要繳納個稅。意味購買者可以減少買房費用支出。

  查看全文↓ 2022-08-06 15:40:08

相關問題

• 問 買房滿五唯一什么意思？
  答

  滿五的話，相當于買房承擔的稅費較少，是作為成本方面的一個重要參考。

  全部3個回答>
• 問 買房滿五唯一什么意思
  答

  滿五唯一指的是所購買的房子已經(jīng)擁有5年以上的產(chǎn)權(quán)，而且是買房者唯一的一套房產(chǎn)，此類型的住房能夠享受到在交易過程當中免征個人所得稅和營業(yè)稅，可以省去一大部分的稅費。滿足5年指的是房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的時間到出讓時已經(jīng)滿足5年，也有些地方是按照契稅完稅證明上的時間進行計算，無論哪個時間已經(jīng)滿足5年都已經(jīng)達到了滿五的標準。在二手房交易的過程當中，會比新房的交易多一些稅費，除了契稅之外還需要繳納個人所得稅以及營業(yè)稅。國家現(xiàn)在也出臺了相應的優(yōu)惠政策，滿五唯一就是其中的一項標準，如果沒有達成相應的條件，房屋交易的時間不足5年，要按照兩次交易差額到20%收取個人所得稅，如果房產(chǎn)的時間沒有達到兩年，要按照交易總額的5.5%收取營業(yè)稅。

• 問 買房滿五唯一什么意思？
  答

  滿五的話，相當于買房承擔的稅費較少，是作為成本方面的一個重要參考。

  全部3個回答>
• 問 買房時“滿五唯一”是什么意思？
  答

  “滿五唯一”就是房子買了五年以上，而且賣方只有這一套。這種房子買的時候可以省稅，挺劃算的。我買房的時候就遇到過，確實能省不少錢。

  全部6個回答>
• 問 房子滿五唯一什么意思
  答

  房子滿五唯一中的“滿五”指的是房產(chǎn)證出證日或者是契稅的出票日為起始日期，時間已經(jīng)滿五年，或者是已經(jīng)超過五年，而“唯一”通常指的是該業(yè)主在該省份內(nèi)，查詢房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)內(nèi)只有這一套房子，有的限購城市的“唯一”指的是以家庭為單位的唯一住房，但是如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權(quán)人名下的房產(chǎn)。之所以在購買二手房的時候滿5唯一的房屋會比較熱門，主要是因為這樣的房屋會享受一定的稅費優(yōu)惠政策，可以免掉的費用，包括增值稅以及個人所得稅，通常情況下增值稅的收費標準為房屋總價的5.6%，而滿兩年就可以免征增值稅，而個人所得稅的收費標準為房屋總價的1%，如果是滿五唯一的房屋是可以免征個人所得稅的。