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• 156****7184

  限購令只是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說政府是會在合適的時間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、測繪所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段。我相信以后會有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。
  限購令作為政府干預(yù)市場的一種行政命令，主導(dǎo)不可能長久。待到房價自然回落，房價不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時候，限購令就是取消之時。當(dāng)然，屆時伴隨的會是物業(yè)房產(chǎn)稅的全面征收和土地使用權(quán)的確立！
  

  查看全文↓ 2022-09-14 18:35:06
• 135****9342

  會，只不過不會很快
  只要政府沒改變土地財政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時候一定會有結(jié)果的，主要有以下幾個原因：
  ，限購令讓樓市降溫，影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，取消限購令直接原因是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
  第二，限購令在一定程度上可以調(diào)控房價，這一調(diào)控行為是短暫的。
  第三，取消限購令既是救樓市更是政府自救的措施，政府通過放開限購政策，可以達(dá)到活躍經(jīng)濟(jì)、增加財政收入的目的。
  第四，“限購令”限制的多是炒房的投機(jī)行為，現(xiàn)在樓市降溫，投機(jī)行為將大幅度減少。
  

  查看全文↓ 2022-09-14 18:35:06

相關(guān)問題

• 問 限購令還會實(shí)施嗎？房地產(chǎn)限購令會不會取消？
  答

  會，只不過不會很快只要政府沒改變土地財政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時候一定會有結(jié)果的

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• 問 限購令還會實(shí)施嗎？房地產(chǎn)限購令會取消嗎？
  答

  會，只不過不會很快只要政府沒改變土地財政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時候一定會有結(jié)果的

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• 問 房地產(chǎn)會不會降價呢？我打算買房子但是又怕降價怎么辦？
  答

  首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時間國家降息，對房地產(chǎn)降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.

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• 問 有關(guān)房地產(chǎn)市場限購令問題
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  要看當(dāng)?shù)赜邢拶彌]有，

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• 問 房地產(chǎn)會不會調(diào)整?
  答

  給樓主個報告分析看，2012年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議關(guān)鍵詞對比：（一）少了幾個關(guān)鍵字。 2011年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議： “堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進(jìn)房價合理回歸”。 2012年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議：“堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖?！迸c2011年相比，“促進(jìn)房價合理回歸”沒有了。 （二）少了關(guān)鍵詞。 2011年，中央工作會議提出“要推進(jìn)營業(yè)稅改征增值稅和房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)”。 今年的中央工作會議沒有提及房產(chǎn)稅問題。 （三）收入分配改革預(yù)期落空。 2004年，中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出“要研究制定收入分配改革方案，努力扭轉(zhuǎn)收入差距擴(kuò)大趨勢”。這是中央經(jīng)濟(jì)工作會議首次提到收入分配改革。 而在2012年，人們重點(diǎn)期待的收入分配改革卻絲毫沒有提及。 以上意味著什么。關(guān)于地產(chǎn)調(diào)控力度，懂了嗎？