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• 155****0217

  房屋外墻滲水徹底解決，需要先找到引發(fā)的原因，然后根據(jù)滲水不同的部位，采用不同的方式進(jìn)行維修，可以用以下幾種方法：
  1、外墻門窗四周滲水
  使用礦棉條等材料進(jìn)行分層填塞，也可以使用一些成膜性的防水材料，對于細(xì)孔進(jìn)行堵塞，這樣能夠防止雨水從系統(tǒng)當(dāng)中進(jìn)入。
  2、外墻細(xì)部滲水
  一些因為排水管穿墻的孔洞或者是空調(diào)孔洞等固定部位引起的滲水，使用膨脹水泥砂漿跟防水材料進(jìn)行處理，堵住砂漿的間隙，用1：2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。
  3、外墻大部分滲水
  采用分層抹灰的方法進(jìn)行處理，每一次的抹灰厚度不能夠超過10毫米，多次抹灰需要停留足夠的時間，等到一次干透之后再涂抹下一次。
  4、整個外墻滲水
  最直接的方法就是整個外墻重新做防水，采用有機高分子防水材料對外墻整體處理。

  查看全文↓ 2022-11-22 00:45:50

相關(guān)問題

• 問 頂樓漏水如何徹底解決
  答

  頂樓漏水如果所購買的房屋還在保修期內(nèi)，是可以通知開發(fā)商進(jìn)行維修的，而且頂樓漏水的情況屬于開發(fā)商免費維修的范圍之內(nèi)，如果超過保修期也可以通過申請住房維修基金進(jìn)行維修。樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內(nèi)，開發(fā)商就有責(zé)任維修。而且頂樓漏水的維修費用會比較高，一旦發(fā)現(xiàn)有，漏水的情況要及早通知開發(fā)商處理，否則需要自己承擔(dān)相應(yīng)的費用。房頂漏水的情況之下，如果只是一條小細(xì)縫，可以通過填補水泥的方法進(jìn)行維修。灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水的部分比較大，除了使用水泥之外，還可以選擇鋪瀝青，但是在操作的過程當(dāng)中會比較復(fù)雜，需要借助于專業(yè)的人員才能夠進(jìn)行恢復(fù)，如果瀝青也無法填補，就只能夠重新做防水層。

• 問 ??住小高層頂樓天花板滲水怎么辦?如何徹底解決?
  答

  頂層墻面滲水處理方法：1、屋面處理：1）查找屋頂現(xiàn)有滲水點，局部鑿除原有防水層和找平層，找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應(yīng)用手持切割機將找平層切割開，防止鑿除找平層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。2）找到滲漏位置后，清理干凈，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。3）修補后做灌水實驗，時間約24小時。4）在灌水實驗完畢無滲漏后對保溫層及防水保護層進(jìn)行恢復(fù)。2、外墻面的處理：1）查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，局部鑿除外墻瓷磚鑲貼空鼓處，在鑿除前應(yīng)用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓開裂等。2）補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）。3）用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。

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• 問 ??新房墻體開裂怎么補救?如何能徹底解決?
  答

  開裂是裝修中常見的質(zhì)量通病，其形成原因及分類有以下幾種：1、原建筑結(jié)構(gòu)砼墻體與二次輕質(zhì)砌塊墻體連接處開裂，原因主要是墻面基礎(chǔ)抹灰時未掛鐵絲網(wǎng)防止開裂或者鐵絲網(wǎng)未跨過接縫太多，起不到作用，其現(xiàn)象是裂縫比較深，用曲別針可以測出局部會接近20mm。如果是這種情況處理起來比較麻煩，得從抹灰層開始處理才行，因為今后發(fā)展下去有可能還會出現(xiàn)墻體空鼓的嚴(yán)重質(zhì)量問題。2、原結(jié)構(gòu)墻體與輕鋼龍骨墻體連接處開裂，原因就是不同材質(zhì)變形不一致導(dǎo)致的，后期把裂縫割開、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆，可以短時間不再開裂，但再過一個凍暖循環(huán)還是會出現(xiàn)裂縫，要解決應(yīng)該是在基層是用輕質(zhì)基層板統(tǒng)一包封原結(jié)構(gòu)墻面，否則在面層階段無法根治。3、輕鋼龍骨墻體之間或輕鋼龍骨墻體與吊頂之間開裂，這屬于應(yīng)力釋放的變形所致，開裂之后隔一段時間，一次性進(jìn)行一次割縫、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆等的處理之后就基本不會再開裂了。有些施工時布或者牛皮紙沒貼實的陰角部位出現(xiàn)開裂也可如此處理即可。

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• 問 樓房外墻滲水怎么辦?房屋外墻漏水處理方法? 
  答

  外墻窗臺滲漏水比較原因復(fù)雜，有可能是屋頂或是外墻某地方水滲入，再沿墻砂漿層滲下，再從窗臺滲入，所以，要解決問題是從外面來處理，但除非外面重做，不然也不易到找滲漏水點，開發(fā)商不會給你這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下全漏！剩下就是從里面來處理，這要求材料要有良好粘結(jié)性，并能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，所以一般是人修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

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• 問 樓房外墻滲水怎么辦?房屋外墻漏水處理方法誰有? 
  答

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應(yīng)該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

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