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• 151****4301

  社會動蕩是最危險，普通老百姓和貪官一樣沒有了收入會怎么樣？更頭痛的是共產黨的反腐敗有可能失敗導致內訌，老百姓沒有了收入沒飯吃了可能偷或搶，有關部門也沒有收入了更加魚肉百姓。還是有錢人不那么遭罪，窮苦人要有心理準備

  查看全文↓ 2023-07-05 18:39:24
• 142****2825

  中國房地產一旦泡沫崩塌會給經濟帶來嚴重性的后果，主要涉及以下幾點：
  1、房地產泡沫破滅之后，隨之而來的就是房價下跌，使得需求急劇下降，導致房價的再次下跌，而之前大多數(shù)的購房者都是高價按揭購房，房子成為了負資產，過多的人資不抵債，會選擇拋售房產，銀行接收到貶值房產，會沖擊整個金融體系。
  2、因為現(xiàn)在國內的經濟支柱產業(yè)就是房地產，二者之間的關聯(lián)度比較高，再加上房地產所影響的范圍廣泛，一旦出現(xiàn)泡沫坍塌，影響的不僅僅是房產，上游的產業(yè)，包括鋼鐵，煤炭，電力都會隨著房地產的泡沫，出現(xiàn)生產過剩，使整體市場的經濟趨于低迷。
  3、除此之外還會導致大批人失業(yè)，開發(fā)商所招聘的人越多，房地產泡沫破滅之后，事業(yè)的人就會越多，而失業(yè)人多了之后，也會引起社會動蕩。

  查看全文↓ 2022-11-24 01:59:49

相關問題

• 問 一旦中國房地產崩盤 中國會怎樣？
  答

  房地產崩盤，會有更多的人買的起房，會有更多的錢用于正常消費，房地產崩盤對經濟猶如一場新生，萬象更新，經濟會迎來一次大發(fā)展，目前高房價已使中國深陷泥潭，已快萬劫不復

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• 問 中國房地產是否存在泡沫？
  答

  這個不一定···

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• 問 中國房地產市場存在樓市泡沫嗎？
  答

  商務部專家金柏松認為：就目前的狀況來看，我還是不認為中國的房地產價格有美國和日本那樣的“泡沫”，但也有一個問題，促使我做了一些反思：中國的房地產價格能一直這麼漲上去嗎？就沒有供應過剩的時候嗎？這個問題就是我們的人口的結構。對我們的房地產市場來說，未來中國人口的老齡化，是一個很重要的參考指數(shù)。根據(jù)國家老齡辦的數(shù)據(jù)，到2020年，我們國家的老齡人口預測有2.48億，占人口比的17.17%，每年老齡人口增加3.28%，增加近六百萬老人。原來的青、壯年，也就是人口結構**大的一塊，將快速進入老齡，我們的人口結構將逐漸成為“倒金字塔”。從經濟發(fā)展的角度來說，這可能是一個**糟糕的人口結構。

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• 問 中國房地產泡沫什么時候滅？
  答

  其實怎么說了 中國現(xiàn)在根本就不存在什么房地產泡沫 因為 需求 在那里放著 。加之國家的政策 “城鄉(xiāng)一體化” 城鎮(zhèn)一體化“的推出，未來中國還有很多人要 進城 而城市里邊的房子就沒多少 住不下 只能向周邊發(fā)展 從現(xiàn)在來***的 房地產泡沫 是根本不存在的，但是 不排除 這種想法 有可能過幾年真的實現(xiàn)了 但是 我覺得 那樣的事情 **少也要20年左右，只是本人的看法

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• 問 中國房地產會崩盤嗎
  答

  所有瘋長的房地產市場都會有可能崩盤！歷史告訴我們：●美國：1926年破碎，間接引發(fā)上世紀30年代世界經濟危機●日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條●東南亞、香港：1997年破碎，香港出現(xiàn)十幾萬名百萬“負翁”20世紀是世界經濟快速發(fā)展的100年，房地產業(yè)的興盛無疑是刺激這100年間經濟增長的重要因素。然而由于各種復雜的原因，在一些國家和地區(qū)曾出現(xiàn)過可怕的房地產泡沫，結果使無數(shù)投資者轉瞬間一貧如洗，從而留下一幕幕悲劇。美國房地產泡沫：7.5萬人口的城市竟出現(xiàn)2.5萬名地產經紀人世紀20年代中期，美國經濟出現(xiàn)了短暫的繁榮，建筑業(yè)日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現(xiàn)了前所未有的房地產泡沫。然而好景不長，到1926年，佛羅里達房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業(yè)家、銀行家或自殺、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐。這跟我們的海南島不是有點相似嗎？日本房地產泡沫：東京都一地的地價超過了美國全國地價總和20世紀80年代后期，為刺激經濟的發(fā)展，日本中央銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。1985年9月，美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國際資本進入日本的房地產業(yè)，更加刺激了房價的上漲。從1986年到1989年，日本的房價整整漲了兩倍。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒股票和炒房地產來錢更快，于是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當于美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當于美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。所有泡沫總有破滅的時候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業(yè)全面崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現(xiàn)在，日本經濟也未能徹底走出陰影。。東南亞、香港房地產泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產泡沫也是一次慘痛的經歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀80年代中期，泰國政府把房地產作為優(yōu)先投資的領域，并陸續(xù)出臺了一系列刺激性政策，由此促生了房地產市場的繁榮。海灣戰(zhàn)爭結束后，大量開發(fā)商和投機者紛紛涌入了房地產市場，加上銀行信貸政策的放任，促成了房地產泡沫的出現(xiàn)。與此同時，大量外國資本也進入東南亞其他國家的房地產市場進行投機性活動。遺憾的是，當時這些國家沒有很好地進行調控，**終導致房地產市場供給大大超過需求，構成了巨大的泡沫。在金融危機爆發(fā)以前的1996年，泰國的房地產業(yè)已處于全面危險的境地，房屋空置率持續(xù)升高，其中辦公樓空置率竟達50%。隨著1997年東南亞金融危機的爆發(fā)，泰國等東南亞國家的房地產泡沫徹底破滅，并直接導致各國經濟嚴重衰退。東南亞金融危機還直接導致了香港房地產泡沫的破滅。香港的房地產熱**早可以追溯到上世紀70年代。當時，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產領域，香港十大房地產公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下，香港的房價和地價急劇上升。到1981年，香港已成為僅次于日本的全世界房價**高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價高達十幾萬港元，一些**的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價。受房價飛漲的刺激，香港的房地產投機迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。就在香港的房地產泡沫達到頂峰時，東南亞金融危機降臨了。1998年—2004年，香港樓價大幅下跌，如著名的中產階級居住社區(qū)“太古城”，樓價就從**高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)專家計算，從1997年到2002年的5年時間里，香港房地產和股市總市值共損失約8萬億港元，比同期香港的生產總值還多。而對于普通香港市民而言，房地產泡沫的破滅更是不堪回首。在這場泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”?？梢哉f，發(fā)生在上個世紀的3次房地產大泡沫，對當時和后來的世界經濟發(fā)展造成了深遠的影響。它們給世界經濟造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經驗教訓，而這些教訓在世界各國房地產熱高燒不退的今天顯得尤為珍貴。美國人，日本人，香港人當年都認為房價是只增不減的，買到便能賺錢。這跟現(xiàn)在中國人的想法是一模一樣的。但是歷史告訴我們，房價不是只漲不的，泡沫越大，崩盤越有可能的！

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