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• 147****1694

  想要貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下條件:
  1、購(gòu)房者年齡在18~60歲，并且擁有合法的身份。
  2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，收入方面也要穩(wěn)定一些，并且有支付貸款的能力。
  3、實(shí)際年齡加貸款的期限應(yīng)當(dāng)不超過(guò)70。
  4、提供購(gòu)房合同以及銀行需要提供的其他證明條件。
  5、有所購(gòu)房屋全部?jī)r(jià)款超過(guò)30%以上的自籌資金，這部分資金通常用于首付。
  6、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，有足夠的償還能力的法人或者是自然人作為保障人。
  7、征信良好，沒(méi)有嚴(yán)重的負(fù)面信息或者是不良信用記錄。
  在進(jìn)行貸款買(mǎi)房前，應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)濟(jì)方面的評(píng)估和預(yù)算，貸款的金額不要過(guò)多，因?yàn)檫@樣可能會(huì)造成還款額過(guò)高，以至于對(duì)于生活品質(zhì)造成一定的影響，如果還不上貸款，那么會(huì)對(duì)于征信有影響，長(zhǎng)期不還款房屋會(huì)被銀行申請(qǐng)拍賣(mài)。

  查看全文↓ 2022-11-30 15:51:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款
  答

  1. 銀行貸款：（1）購(gòu)房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿(mǎn)18周歲；（2）購(gòu)房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源；（3）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；2. 個(gè)人抵押貸款：（1）購(gòu)房者本人或其配偶應(yīng)具備完全民事行為能力，年滿(mǎn)18周歲；（2）購(gòu)房者本人或其配偶應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源；（3）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備良好的信用記錄；（4）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備貸款可抵押的房產(chǎn)；（5）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的財(cái)產(chǎn)抵押；（6）購(gòu)房者本人及其配偶應(yīng)具備足夠的擔(dān)保抵押；

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• 問(wèn) 個(gè)人貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款
  答

  1、貸款人應(yīng)具有完全民事行為能力；2、提供有效的身份證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、收入證明等有關(guān)證明文件；3、提供有關(guān)收入來(lái)源的證明，可以是穩(wěn)定的工作，也可以是其它收入；4、提供購(gòu)房合同及銀行房屋抵押貸款合同；5、提供銀行存款證明，以證明貸款人有足夠的資金支付貸款利息及本金；6、提供房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)證件，房產(chǎn)證明及有關(guān)資料；7、貸款人的信用記錄應(yīng)良好；8、貸款人的收入比例應(yīng)適當(dāng)，支付能力良好。

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• 問(wèn) 西安的公積金貸款需要什么條件才可以貸款？
  答

  一、申請(qǐng)公積金貸款的條件： 1、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。 2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。 4、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。 5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。 6、同意用所購(gòu)住房做抵押。

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• 問(wèn) 銀行無(wú)抵押貸款需要什么條件才可以做？
  答

  建議通過(guò)正規(guī)渠道貸款，避免造成利滾利至無(wú)法償還、上當(dāng)受騙。并且通過(guò)銀行貸款無(wú)手續(xù)費(fèi)。望客戶(hù)仔細(xì)甄別，謹(jǐn)防詐騙。農(nóng)行針對(duì)不同貸款用途，會(huì)有不同的貸款政策，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對(duì)小額消費(fèi)貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶(hù)發(fā)放的，由客戶(hù)自助申請(qǐng)、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款?！半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶(hù)發(fā)放的、以個(gè)人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿(mǎn)足消費(fèi)需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀和掌上銀行申請(qǐng)（目前僅支持二代K寶客戶(hù)），自動(dòng)審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲(chǔ)蓄卡，可登錄掌上銀行，點(diǎn)擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”，還可登錄個(gè)人網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”進(jìn)入申請(qǐng)頁(yè)面。**高貸款金額為30萬(wàn)元，**低為3000元；客戶(hù)的具體額度將根據(jù)客戶(hù)在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過(guò)一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對(duì)象：（一）我行未結(jié)清個(gè)人住房貸款的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“房貸客戶(hù)”）。（二）按時(shí)繳納住房公積金的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金客戶(hù)”）。（三）按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“社?？蛻?hù)”）。（四）我行代發(fā)工資客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“代發(fā)工資客戶(hù)”）。（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“借記卡客戶(hù)”）。若需透支現(xiàn)金急用的話，建議可嘗試申請(qǐng)農(nóng)行信用卡。年滿(mǎn)18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩(wěn)定的收入或資產(chǎn)，即可嘗試申請(qǐng)。必要申請(qǐng)材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助于較高額度的申請(qǐng)。申請(qǐng)方式：可攜帶相關(guān)材料到農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。審批時(shí)間30天左右。若是農(nóng)行掌上銀行、個(gè)人網(wǎng)銀客戶(hù)，可通過(guò)網(wǎng)銀、掌上銀行進(jìn)行申請(qǐng)。審批時(shí)間約7個(gè)工作日。通過(guò)農(nóng)行官網(wǎng)點(diǎn)擊個(gè)人服務(wù)--信用卡--我要辦卡，在線申請(qǐng)，此種申請(qǐng)需辦理面簽，審批時(shí)間面簽后30天左右。

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• 問(wèn) 單身貸款買(mǎi)房什么條件?單身男性可以貸款買(mǎi)房需要什么條件
  答

  根據(jù)《貸款通則》：第二十五條　貸款申請(qǐng)借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；五、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。第二十六條　對(duì)借款人的信用等級(jí)評(píng)估：應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素，評(píng)定借款人的信用等級(jí)。評(píng)級(jí)可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第二十七條　貸款調(diào)查：貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。

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