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  1、利率低：公積金貸款利率一般比商業(yè)貸款利率低，可以降低貸款負(fù)擔(dān)。
  2、首付比例小：公積金貸款首付比例可低至5%，為購(gòu)房者提供了更多的資金來(lái)源。
  3、貸款額度高：公積金貸款額度可高達(dá)70%，為購(gòu)房者提供了更多的貸款額度。
  4、支持二手房：公積金貸款不僅支持新房，還支持二手房，為購(gòu)房者提供了更多選擇。
  5、還款期限長(zhǎng)：公積金貸款的還款期限一般長(zhǎng)達(dá)30年，為購(gòu)房者提供了更多的還款時(shí)間。
  6、提前還款更靈活：公積金貸款對(duì)提前還款更為靈活，可以滿足購(gòu)房者的多種還款需求。
  

  查看全文↓ 2022-12-07 15:34:05

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• 問(wèn) 公積金貸款有什么優(yōu)勢(shì)
  答

  使用公積金貸款的優(yōu)勢(shì)有：1、利率低住房公積金貸款的利率相比商業(yè)銀行貸款利率是比較低的，能夠?yàn)樯暾?qǐng)人節(jié)約很多利息支出，每月需要償還的月供金額也比較少，減輕了貸款買房的壓力。2、提前還款政策寬松申請(qǐng)住房公積金貸款后，若要提前償還房貸，對(duì)于償還時(shí)間和償還金額都是比較自由的，并且提前還款也沒(méi)有違約金，政策比較寬松。3、還款方式靈活若申請(qǐng)住房公積金貸款，每月只要支付不低于最低還款額的金額即可，并沒(méi)有硬性要求每月必須要足額償還，比較方便日常的資金安排。4、首付比例低若申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，需要支付的首付比例較低，大約是20%~30%。5、可組合貸款若住房公積金貸款額度不夠，可以申請(qǐng)公積金貸款加上商業(yè)貸款的組合模式，也是很劃算的。

• 問(wèn) 公積金貸款有什么優(yōu)勢(shì)？
  答

  公積金貸款**大的優(yōu)勢(shì)就是利率比商貸低，但是有貸款額度限制。

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• 問(wèn) 住房公積金買房有什么優(yōu)勢(shì)呢？
  答

  用公積金貸款買房的好處： 1、公積金貸款利率優(yōu)惠 同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。 2、公積金貸款還款更加靈活方便 如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房來(lái)得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的**低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。 3、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性更小 目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過(guò)高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來(lái)不超過(guò)50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款買房有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  1、利率優(yōu)勢(shì) 住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是利率低。2、還款方式靈活，提前還款方便，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。公積金貸款每月都有三次提前還款機(jī)會(huì)，貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。3、增加資金利用率及投資回報(bào)率。4、公積金貸款與商業(yè)貸款互不影響，之前使用公積金貸款，再次購(gòu)房選擇商業(yè)貸款，依然算作首套房，首付也為30%，還是執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

• 問(wèn) 公積金貸款買房有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  公積金貸款買房，就是用老板的錢買房，自己還貸，挺劃算的。

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