樓主,前期物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容是按照物業(yè)公司介入時(shí)機(jī)不同而不同的:1、在建設(shè)期物業(yè)公司介入時(shí),客戶是開發(fā)商或者建筑公司,前期管理的內(nèi)容以安全服務(wù)為主;2、在竣工但未交付業(yè)主使用前,前期物業(yè)管理的對(duì)象是開發(fā)商,主要管理工作是安全和園林維護(hù);3、開始交付業(yè)主使用時(shí),部分業(yè)主未能及時(shí)入住,此時(shí)的前期管理對(duì)象則是業(yè)主,管理內(nèi)容與日常物業(yè)管理一致。
全部2個(gè)回答>購房合同主要包含的內(nèi)容
144****9464 | 2022-12-14 17:49:35
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153****8136
有:
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
1. 房屋基本信息:包括房屋所在地、房屋類型、房屋面積、房屋樓層等信息。
2. 交易雙方信息:包括買方和賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。
3. 價(jià)款結(jié)算:雙方約定的購房價(jià)款、付款方式、付款日期等內(nèi)容。
4. 交房日期:雙方約定的交房日期、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
5. 其他條款:包括雙方的違約責(zé)任、糾紛解決方式、交易稅費(fèi)等內(nèi)容。 -
145****1459
有:
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
1、買受人及其信息:買受人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等;
2、賣方及其信息:賣方的姓名、身份證號(hào)碼、住址等;
3、購房物業(yè)信息:購房物業(yè)的面積、位置、所在樓層等;
4、購房價(jià)款:購房價(jià)款金額及支付方式;
5、違約責(zé)任:雙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未按合同約定支付購房價(jià)款時(shí)所承擔(dān)的責(zé)任;
6、抵押:購房人違約時(shí),該房屋可能被抵押;
7、附加條款:涉及到房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間、維修保養(yǎng)等;
8、簽字確認(rèn):雙方應(yīng)于合同上簽字確認(rèn),以表示雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可。 -
135****4763
有:
查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
1. 買賣雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式;
2. 房屋的基本情況,包括房屋的建筑面積、所在位置、樓層、購買價(jià)格等;
3. 支付方式,包括支付的總金額、首付款、貸款等;
4. 交付時(shí)間及過戶程序;
5. 權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任;
6. 其他約定事項(xiàng),如購房雙方約定的附加條款。

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聽說購房合同里得寫明房子的地址、價(jià)格、付款方式,還有違約了怎么辦。
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簽完購房合同以后,購房者需要看自己的房子有沒有備案,只有房子備案以后,才能進(jìn)行貸款審批。而購房合同,購房者也要在手里留一份,以備不時(shí)之需。簽完購房合同以后,購房者是需要去面簽的,面簽通過以后,就可以申請(qǐng)貸款了。那么,簽完購房合同后的流程是什么?1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案,合同才生效,否則合同是不生效的,這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定,格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后,**好自己復(fù)印留底,防止手中無有。2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程,購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后,下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。
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購房合同備案,就是將購房合同在房管局正式備案登記,保證你的權(quán)益得到官方確認(rèn)和保障。
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我聽說補(bǔ)充協(xié)議要寫明交房時(shí)間、付款方式,還有違約責(zé)任,這樣比較保險(xiǎn)。
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