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• 134****3208

  一般情況下，購房合同會包含交房時間。在購房合同中，雙方應當約定交付房屋的時間，買方應負責支付買賣雙方約定的余款，賣方應當將房屋交付給買方。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 133****2053

  一般情況下，購房合同會規(guī)定交房時間，但也有例外情況，比如購房者與開發(fā)商雙方另有約定，或者因不可抗拒因素導致無法按原計劃交付的，此時未必會有明確的交房時間規(guī)定。

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• 137****1521

  一般來說，購房合同都會有交房時間，這是雙方在購房合同中規(guī)定的交付物業(yè)的時間。在簽訂購房合同時，雙方都會約定一個合理的時間，以便雙方都能夠按時交付物業(yè)。

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相關問題

• 問 交房時間準確嗎？請問購房合同上的交房日期準確么？
  答

  開發(fā)商合同上的交房時間準與不準，與開發(fā)商施建該房產(chǎn)項目的資金是否充足和資金是否按時到位，以及施建過程是否順利有關，而與是否開發(fā)商的大小無關。因此，交房時間有沒有保證，要具體考驗——沒有到交房時間，不能夠斷定究竟是否能夠做到按時交房。

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• 問 ??購房合同哪里寫了交房時間？應該怎么查詢呢？
  答

  1、一手房的購房合同的交房時間是由開發(fā)商依據(jù)建房工程預算出來的，是開發(fā)商主觀與購房者約定的。而房產(chǎn)證的頒發(fā)時間是以房管局各項資料審核無誤后，依法統(tǒng)一頒發(fā)房產(chǎn)證的時間，而房產(chǎn)證對出讓地的起始記錄時間，則是從開發(fā)商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的終止日期。2、二手房的購房合同的交房時間是由買賣雙方自由約定或按照中介公司的指導流程約定的。房產(chǎn)證的頒發(fā)時間則是以房管局各項資料審核無誤后的發(fā)證時間，房產(chǎn)證對出讓地的起始記錄時間和新房一樣，是從開發(fā)商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的終止日期。

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• 問 交房需要購房合同嗎
  答

  這樣做是不合法的，“購房合同”全款購房的有三份（購房人，開發(fā)商，房管局各一份），貸款的有四份（購房人，開發(fā)商，房管局，銀行各一份）。開發(fā)商辦房產(chǎn)證是用不到購房者手里的合同的。如果房產(chǎn)證辦下來了，購房合同也就沒用了。購房合同是為了證明這個房產(chǎn)是自己的，如果有房產(chǎn)證，那就需要購房合同。

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• 問 想知道所謂的交房時間是合同上的交房時間嗎？
  答

  交房時間開發(fā)商一般會寫的時間長些，一般都會提前些交房。這個是沒有問題的，但是提前一年有點不靠譜，同時得看開發(fā)商約定的期限是多少？正常的是2年左右。

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• 問 沒有購房合同能交房嗎
  答

  一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。

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