根據(jù)合同,延期交房的話,可以追究開發(fā)商的違約金,或者延期交房滿幾天的,可以要求解除合同
全部3個回答>期房能按時交房嗎?
158****1513 | 2022-12-16 18:30:23
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148****2470
一般來說,根據(jù)施工進度,預(yù)計期房能夠按時交房。但是,如果施工進度受到不可抗力因素的影響,可能會造成延期交房。
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133****5587
一般情況下,可以按時交房。但是要注意,有的期房可能會遇到延期的情況,因此在簽訂合同時,一定要詳細讀懂合同中有關(guān)交房的條款,以確保雙方的權(quán)益。
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148****8316
一般來說,限期房的交房時間也是比較準確的,不過也要取決于開發(fā)商的實際情況。因此,如果是限期房,最好提前和開發(fā)商溝通,確認好交房的具體時間。
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期房一般會提前交房,一般交房的期限是開發(fā)商根據(jù)工程進度做的**慢的預(yù)算了,提前是正常的,這個期間不但包括合同本身的期限,還要包括漫長的協(xié)商。
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在你的合同上應(yīng)該有注明雙方的免責(zé)條款,比如由于什么不可抗力的因素,又是什么停水停電,交通管制之類的。也剛好因為這些原因所造成的,你暫時還沒有辦法索賠。不過你要看延期久嗎,若太久,可能就有別的原因了,你就要多留心是開發(fā)商缺資金,還是因為某個手續(xù)不全等,找到真正的原因就等于抓住他的軟肋,這樣才可能有條件索賠。還有,合同上還有延期交房時,開發(fā)商應(yīng)該按房屋總價多少分之一的比例乘所延期的天數(shù)賠賞給你,如果有這條款的話,你就努力去找個合理的理由和開發(fā)商談判,當(dāng)你有足夠充分的理由合證據(jù)時,再起訴。當(dāng)然了,買新房都算件喜事,只要拖個把月能交上也沒有什么,就擔(dān)心一拖再拖,房開來個金蟬脫殼,房子也成爛尾樓就麻煩了。建議你多打聽下看看。
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尚唐國際項目施工進展順利,一期正在安裝防盜門
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到交房時間不能按時交房的,開發(fā)商會付違約金,然后超過合同約定的延長交房日期,可以要求退房~
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