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• 159****9526

  網(wǎng)簽現(xiàn)在是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫纸灰状髲d的窗口進(jìn)行辦理，所謂的網(wǎng)簽指的是購(gòu)房者在購(gòu)買房子之后簽訂購(gòu)房合同后，需要到房管部門辦理備案登記，然后把所簽署的合同公布在網(wǎng)上，說明這套房子已經(jīng)被賣出，購(gòu)房者可以憑借著生成的網(wǎng)簽，后來查詢房屋的交易流程和相關(guān)的信息，一旦進(jìn)行網(wǎng)簽之后，可以避免一房多賣的情況出現(xiàn)讓房屋的交易更加透明化。
  買房網(wǎng)簽流程包括：
  1、需要先達(dá)成購(gòu)買意向，也就是要先挑好房子之后簽署好購(gòu)房合同，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款。
  2、登錄房管系統(tǒng)，將合同相關(guān)信息輸入進(jìn)去。
  3、雙方確認(rèn)無誤之后，提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)當(dāng)中。
  4、備案完成后，還要在現(xiàn)場(chǎng)把備案好的合同打印出來。
  5、需要由雙方簽字確認(rèn)，并且各自留存一份。

  查看全文↓ 2022-12-17 15:53:01

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽在哪里查詢
  答

  網(wǎng)簽一般是在當(dāng)?shù)氐姆抗芩樵?，在辦理好網(wǎng)簽手續(xù)之后，可以通過線上的方式來查詢相關(guān)的信息，或者也可以通過線下的方式來查詢。通過線上的方式查詢會(huì)更加的方便一些，一般直接登錄本地房管所的官方網(wǎng)站，并且在網(wǎng)站當(dāng)中輸入一些信息就可以查詢到了。而線下查詢會(huì)稍微麻煩一些，必須要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證，然后再到房管所去查詢。網(wǎng)簽和備案其實(shí)是有區(qū)別的，主要有以下這些區(qū)別：1、這兩者辦理的時(shí)間是不一樣的，網(wǎng)簽是在開發(fā)商拿到預(yù)售證，買賣雙方簽訂了合同之后就可以去房管所辦理的，而備案是在簽約的30日之內(nèi)去相關(guān)的部門辦理的。2、辦理的流程其實(shí)也是不一樣，如果是網(wǎng)簽的話，首先要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，然后確認(rèn)條款，最后才可以完成網(wǎng)簽手續(xù)。如果是備案的話，那么首先要進(jìn)行審核，然后要取得備案號(hào)，接著要打印合同文本，雙方簽字蓋章之后才能完成備案。

• 問 ??網(wǎng)簽在哪里簽才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)網(wǎng)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易在網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。

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• 問 ??網(wǎng)簽在哪里查合適呢？誰知道呢？
  答

  1.存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。2.填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。3.合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。4.合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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• 問 網(wǎng)簽在哪里簽？是否都是要到房產(chǎn)中心的呢？
  答

  網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第1，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第2，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

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• 問 網(wǎng)簽在哪里查詢? 網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么簽 如何查詢購(gòu)房網(wǎng)簽
  答

  每個(gè)城市的有房產(chǎn)主管部門的網(wǎng)站，一般提交個(gè)人信息就可以查詢，有的城市軟件硬件可能跟不上，建議帶上身份證去房產(chǎn)登記部門的房產(chǎn)檔案館查詢，信息會(huì)比較準(zhǔn)確。

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