已有1個回答

• 138****2407

  房屋產(chǎn)權登記是指國家機關對于城市房屋所有權進行登記，需要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關進行產(chǎn)權登記。如果沒有及時登記的話，當房屋所有權轉(zhuǎn)讓時，對方是沒有辦法了解產(chǎn)權狀況的，而且私下交易的話，面臨的風險也比較高，除此之外，房屋所有產(chǎn)權人如果和其他人出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛或者是非法侵害，無法提供房產(chǎn)登記憑證，有可能使得自己的權益得不到保障。
  進行產(chǎn)權登記的重要性：
  1、進行產(chǎn)權登記之后，會受到法律的保護。
  2、未登記的房地產(chǎn)是沒有辦法進行抵押貸款的。
  3、沒有進行產(chǎn)權登記，無法向行政或者是仲裁機關提供有效的法律憑證，會增加司法實踐的困難，遇到自己的合法權益受到侵害的時候也得不到保護。
  4、一旦遇到拆遷，往往會因為缺乏依據(jù)而得不到補償。

  查看全文↓ 2022-12-27 00:27:52

相關問題

• 問 房屋產(chǎn)權登記異議公告什么意思
  答

  預告登記多用在房地產(chǎn)開發(fā)一塊，比如開發(fā)商建好商品房后，購買對象簽訂購房合同后就可以去辦理預告登記，也就是提前將不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在名下。

  全部4個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思？
  答

  房屋產(chǎn)權是指產(chǎn)權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權的概念。產(chǎn)權即房屋所有權，是的。所說70年是目前土地使用權的時限，土地使用權到期后能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律、法規(guī)等，但國家一定會出臺法律、法規(guī)的。

  全部2個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應當在受理登記申請起30天內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權證。

  全部4個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  住宅產(chǎn)權即指買房人對房屋的所有權，包括處分、收益等權利，國家的70年產(chǎn)權規(guī)定可理解為一個形式上的規(guī)定，70年年滿后產(chǎn)權期自動順延70年，以此類推

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)權屬是什么意思? 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  房屋產(chǎn)權是指房屋所有者享有房屋財產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權利，房子產(chǎn)權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產(chǎn)權性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國有房產(chǎn)　　是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種?！　?、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用?！　?、自管房產(chǎn)　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、軍隊房產(chǎn)　　是指中國人民解放軍部隊所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)?！　?、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。

  全部5個回答>