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• 154****5173

  不動產指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，簡單理解就是不能夠移動的東西，而動產就是不動產以外的物品，根據新的規(guī)定不動產中主要是建筑物，還包括了耕地、草原、灘涂、礦產等自然資源。除此之外還有一點需要注意，像樹木雖然是土地上的定著物屬于不動產，但采摘收割之后脫離了土地就屬于動產。
  購買不動產的注意事項：
  1、雙方將要建立平等的信息溝通渠道，清楚的了解房屋的現狀以及產權的情況，要求對方提供房屋所有產權證和其他的證件。
  2、在協商一致之后至少要簽訂一式三份的房屋買賣合同。
  3、像管理部門提出申請手續(xù)之后需要檢查有關的證件，符合條件后才能夠辦理過戶。
  4、根據交易房屋的性質來繳納稅費。
  5、買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。

  查看全文↓ 2023-01-20 01:41:28

相關問題

• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時

• 問 不動產和動產是什么意思
  答

  不動產和動產的意思差別還是比較大的，不動產指的就是固定資產，比如房產以及土地等等都是屬于不動產，不動產是不能移動的，資產如果移動的話就會改變性質或者是損害其價值的有形財產，而動產主要指的是可以移動的財產，比如汽車手機以及生活用品等相關資產，而這一定義恰好與不動產相對立。不動產與動產之間的劃分其實是按照物品是否能夠移動，并且是否因為移動而損壞其價值作為標準來進行劃分的，動產和不動產其實還是可以互變的，比如鋼筋水泥是動產，但是如果用鋼筋水泥做成了樓房，那么就變成了不動產。在購買房屋之后就會頒發(fā)不動產證書，而這不動產書也就代表著某人擁有不動產物權，當發(fā)生權屬爭議時，通常就可以根據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時保有慎重的態(tài)度，一般以國家行政機關登記所頒發(fā)的證明為主。在房屋買賣的過程當中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機關進行登記辦理過戶手續(xù)之后，才能夠發(fā)生所有權的轉移。

• 問 不動產和動產有什么區(qū)別？
  答

  不動產權屬登記，受法律保護；動產權屬轉移需交付。不動產交易需繳納契稅，動產交易需繳納增值稅。

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• 問 不動產和動產是什么意思？
  答

  不動產就是房子、土地，動產是車子、電器。買房時，不動產更保值，動產方便換。我的經驗是，不動產投資要謹慎，動產要實用。

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