目前鹽城二套房標(biāo)準(zhǔn)為:認(rèn)貸不認(rèn)房。以家庭為單位,只看貸款是否結(jié)清,不管名下房產(chǎn)情況。1、貸款已結(jié)清,再次購(gòu)房算首套房;2、貸款未結(jié)清,再次購(gòu)房算二套房。至于買(mǎi)房**比例,首套房、二套房都可30%。
契稅首套房二套房界定
156****4412 | 2023-02-07 14:53:15
已有3個(gè)回答
-
144****0344
一套房指的是,在購(gòu)房合同中,按房屋實(shí)際使用面積繳納房產(chǎn)稅的,僅一套的住宅。
查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15
二套房指的是,已有一套房的情況下,再次購(gòu)買(mǎi)新房的,繳納房產(chǎn)稅的,二套住宅。 -
155****7454
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)買(mǎi)住房繳納契稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公函[2009]77號(hào))規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)住宅,繳納契稅的,首套房指:婚姻家庭成員中個(gè)人擁有的符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的合法住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房”),以及本人以及婚姻家庭成員共同擁有的住房中,本人占有的住房,但不包括經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的政府補(bǔ)貼住房、經(jīng)營(yíng)性住房,以及已繳納過(guò)房產(chǎn)稅的住房;二套房指以上住房之外的其他住房。
查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15 -
133****3925
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,首套房指用于自住或者出租的住宅,且個(gè)人及其配偶未在境內(nèi)同時(shí)擁有一套及以上的住房。二套房指?jìng)€(gè)人及其配偶在境內(nèi)同時(shí)擁有一套及以上的住房,包括首套房在內(nèi)的其他住房。
查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15

相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 鹽城首套房、二套房如何界定?答
-
答
契稅是動(dòng)不了的。你們也只能規(guī)避20%的個(gè)稅,不過(guò)你們這情況不好弄,房子弄小姑子名下?那以后小姑子買(mǎi)房就出問(wèn)題了。你現(xiàn)在不用想那么多了,等你們賣(mài)房子的時(shí)候政策是啥樣的還不一定呢。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房時(shí)如何界定首套房和二套房?答
聽(tīng)說(shuō)首套是第一次買(mǎi)房,二套是已經(jīng)有房再買(mǎi)。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 首套房二套房界定方法是什么呢?答
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房;2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房;2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房;4個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房;5首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款;6婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起;7婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 首套房和二套房是如何界定的?答
我聽(tīng)說(shuō)首套房就是家里沒(méi)房子時(shí)買(mǎi)的第一個(gè)房子,二套房就是家里已經(jīng)有一套房子后,再買(mǎi)的房子。首套房好像貸款容易些,利率也低。
全部6個(gè)回答>