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契稅首套房二套房界定

156****4412 | 2023-02-07 14:53:15

已有3個(gè)回答

  • 144****0344

    一套房指的是,在購(gòu)房合同中,按房屋實(shí)際使用面積繳納房產(chǎn)稅的,僅一套的住宅。
    二套房指的是,已有一套房的情況下,再次購(gòu)買新房的,繳納房產(chǎn)稅的,二套住宅。

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  • 155****7454

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)買住房繳納契稅有關(guān)問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公函[2009]77號(hào))規(guī)定,購(gòu)買住宅,繳納契稅的,首套房指:婚姻家庭成員中個(gè)人擁有的符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的合法住房(以下簡(jiǎn)稱“住房”),以及本人以及婚姻家庭成員共同擁有的住房中,本人占有的住房,但不包括經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的政府補(bǔ)貼住房、經(jīng)營(yíng)性住房,以及已繳納過房產(chǎn)稅的住房;二套房指以上住房之外的其他住房。

    查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15
  • 133****3925

    根據(jù)國(guó)家規(guī)定,首套房指用于自住或者出租的住宅,且個(gè)人及其配偶未在境內(nèi)同時(shí)擁有一套及以上的住房。二套房指?jìng)€(gè)人及其配偶在境內(nèi)同時(shí)擁有一套及以上的住房,包括首套房在內(nèi)的其他住房。

    查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15

相關(guān)問題

  • 目前鹽城二套房標(biāo)準(zhǔn)為:認(rèn)貸不認(rèn)房。以家庭為單位,只看貸款是否結(jié)清,不管名下房產(chǎn)情況。1、貸款已結(jié)清,再次購(gòu)房算首套房;2、貸款未結(jié)清,再次購(gòu)房算二套房。至于買房**比例,首套房、二套房都可30%。

  • 契稅是動(dòng)不了的。你們也只能規(guī)避20%的個(gè)稅,不過你們這情況不好弄,房子弄小姑子名下?那以后小姑子買房就出問題了。你現(xiàn)在不用想那么多了,等你們賣房子的時(shí)候政策是啥樣的還不一定呢。

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  • 聽說(shuō)首套是第一次買房,二套是已經(jīng)有房再買。

    全部4個(gè)回答>
  • 銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房;2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房;2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房;4個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房;5首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款;6婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶口沒有在一起;7婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

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  • 我聽說(shuō)首套房就是家里沒房子時(shí)買的第一個(gè)房子,二套房就是家里已經(jīng)有一套房子后,再買的房子。首套房好像貸款容易些,利率也低。

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