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  應(yīng)該繳納契稅的范圍：
  1、假如想要出讓國有土地使用權(quán)，那么此時是需要繳納契稅的。
  2、如果轉(zhuǎn)讓了土地的使用權(quán)，那么是需要繳納契稅的，這里面就包含了出售、贈送或者是交換土地使用權(quán)在內(nèi)。
  3、假如想要買賣、贈送或者是交換房子的話，那么需要繳納契稅。
  所謂的契稅其實(shí)就是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在發(fā)生改變時，按一定比例向新業(yè)主所征收的一種一次性的稅費(fèi)。契稅其實(shí)也會有自身的一些特征，比如說契稅的征收宗旨，其實(shí)主要還是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。契稅人其實(shí)也是產(chǎn)權(quán)的，承受人當(dāng)房子發(fā)生買賣、典當(dāng)或者是贈送的行為時，可以按照轉(zhuǎn)移變動的總價值，向承受人征收相關(guān)的契稅。通常房屋在交易的過程當(dāng)中，契稅的征收比例應(yīng)該是在1%到3%之間的。

  查看全文↓ 2023-02-11 02:02:43

相關(guān)問題

• 問 買房子應(yīng)繳納契稅是多少的??？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

  買房子應(yīng)繳納契稅是多少？

  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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• 問 購房時契稅應(yīng)在何時繳納，繳納契稅的流程有哪些？
  答

  聽說是在簽合同后，辦房產(chǎn)證前交契稅。

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• 問 房產(chǎn)契稅的計(jì)算方法是什么，應(yīng)繳納多少契稅？
  答

  聽說契稅是成交價乘以稅率，具體稅率要問專業(yè)人士。

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• 問 購房時應(yīng)何時繳納契稅？是否可以不交契稅？
  答

  聽說購房時需要交契稅，好像是在辦理房產(chǎn)證的時候交。不交契稅好像不行，會影響房產(chǎn)證的辦理。

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