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• 131****5904

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:23
• 137****1742

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。
  
  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:18
• 158****7537

  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  　?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:12

相關(guān)問題

• 問 買房子應(yīng)繳納契稅是多少？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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• 問 ??買房子契稅多少??？
  答

  1. 對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2. 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。另：1999年8月1日至2008年12月31日個人購買普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購買的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率昆山房姿勢看狩坊的博客）注：1. 普通住房：蘇州市人民政府蘇府（2005）61號文件規(guī)定我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房必須同時滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以內(nèi)。2. 家庭成員包括：本人、配偶及未滿18周歲的未成年子女。3.符合上述1、2項契稅優(yōu)惠政策的購房人，需提供住房信息查詢結(jié)果，詳見《昆山市房產(chǎn)公司代辦個人購買商品房契稅申報流程》。

  交房繳納契稅是多少??？

  答

  1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：　　個人首套房的：　　購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；　　購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；　　購房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅?！　€人二套房的：　　收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當(dāng)?shù)氐囟惥终吡恕?/p> 全部4個回答>

• 問 現(xiàn)在買房子契稅是多少
  答

  買房的契稅并不是固定不變的，主要是得看稅率，而不同的房屋面積，最終的征收稅率也是不一樣的，主要如下：①如果是首次購買住宅房，且這套房子的面積并沒有超過90平米，那么契稅的征收稅率是1%。如果說這套房子最終的成交價格是100萬，那么契稅的最終征收金額就是1萬塊錢。②如果是首次購買住宅房，但是房子的面積已經(jīng)超過了90平米，同時又沒有超過144平米。那么此時房屋的契稅征收收益率是1.5%，假設(shè)房子的最終成交價格是100萬，那么稅率的最終征收金額就是1.5萬。③如果是首次購買住宅房，但房子的面積已經(jīng)超過了144平米，或者是第2次購買住宅房的話，那么契稅的征收稅率就是3%，假設(shè)房屋的總成交價格是100萬，那么契稅的最終征收稅額就是3萬塊錢。

• 問 ??買房的契稅是多少？買房子要交的契稅是什么稅？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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