已有3個回答

• 147****3663

  贈送房屋過戶手續(xù)：
  一、雙方身份證明材料：贈與人和受贈人的身份證復印件；
  二、贈與協議書：雙方簽訂的贈與協議書（有關贈與人的身份信息、受贈人的身份信息、贈與房屋的居住地址、房屋面積、房屋類型、贈與原因等）；
  三、房屋產權證：受贈人和贈與人的房屋產權證（正本）；
  四、過戶申請書：受贈人和贈與人的過戶申請書；
  五、購置稅完稅證明：原受贈人和現受贈人的購置稅完稅證明；
  六、繳費憑證：繳納管理費和過戶費的繳費憑據；
  七、受贈人及其配偶的婚姻狀況證明：若受贈人有配偶，則需要出具受贈人及其配偶的婚姻狀況證明；
  八、受贈人及其配偶的戶口本：受贈人及其配偶的戶口本原件；
  九、受贈人及其配偶的房屋所有權證明：受贈人及其配偶的房屋所有權證明；
  十、受贈人及其配偶的住房公積金賬戶證明：受贈人及其配偶的住房公積金賬戶證明；
  十一、其他相關材料：如受贈人及其配偶的護照、離婚證明等。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 144****4559

  1、落實贈與人的身份證明和房產證；
  2、贈與人的近親屬身份證明；
  3、贈與人的戶口本；
  4、贈予人的授權書；
  5、被贈與人的身份證明和房產證；
  6、被贈與人的近親屬身份證明；
  7、被贈與人的戶口本；
  8、被贈予人的授權書；
  9、雙方的委托書；
  10、雙方的簽字確認書；
  11、雙方的財產清單；
  12、雙方的繼承協議；
  13、雙方的繳費憑據；
  14、雙方的房屋交接憑證；
  15、國家稅務機關的稅收憑據。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 141****1893

  1、贈與雙方出具身份證明及戶口本；
  2、贈與雙方出具財產證明；
  3、贈與雙方出具房屋產權證；
  4、辦理不動產登記和房屋買賣合同；
  5、支付房產買賣稅；
  6、贈與雙方到住房與城鄉(xiāng)建設部門辦理過戶手續(xù)；
  7、在銀行開立房屋抵押貸款，辦理相關手續(xù)；
  8、向政府繳納贈與稅。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26

相關問題

• 問 贈送房產需要什么手續(xù)
  答

  贈送房產之前需要贈與人和受贈人簽署相關的贈予合同，并且在合同當中寫明房屋的來源大小以及贈予的相關事由，雙方當事人憑借著房屋所有產權證的原件以及所簽署的贈與合同到公證處辦理公證繳納相應的有關稅費，然后再去當地的房屋交易中心辦理產權的轉移手續(xù)。在領取新的房屋所有產權證之前，需要出具贈與書和公證書以及已經交納完的契稅數據?，F在完成房屋產權之間的變更方式有很多，如果是親屬之間可以通過繼承或者是遺囑繼承的方式來變更產權，但如果是辦理贈予的話，需要繳納3%的契稅以及相應的印花稅，而且還需要辦理公證，因為每個地方公證的費用不同，需要到當地的公證處進行咨詢，一般是按照房產價值的2%或3%收取公證費，還有一些城市在公證之前會對房產進行評估。

• 問 按揭房子過戶需要什么手續(xù)?買房子過戶需要什么手續(xù)
  答

  1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續(xù)，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

  全部3個回答>
• 問 房子過戶須要什么手續(xù)? 買房子過戶需要什么手續(xù)
  答

  一、看看這個你就明白了二、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。三、過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

  全部3個回答>
• 問 ??房子過戶需要什么手續(xù)？
  答

  　房子怎么過戶　?。ㄒ唬?、買賣雙方簽訂買賣合同　　房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同?！　。ǘ?、接受房地產買賣管理部門的檢查　　房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產進行評價?！　。ㄈ?、立契過戶　　房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。　?。ㄋ模?、辦理產權搬運過戶手續(xù)　　房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產買賣所發(fā)給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。

  全部3個回答>
• 問 房子過戶需要什么手續(xù)
  答

  當前買賣二手房的人群已經越來越多，房子過戶需要的步驟比較多，主要分為以下4個步驟：查驗房源在進行二手房買賣的過程當中，對于房屋本身的質量做出調查，尤其是房屋的產權是否具有完整性和真實性、產權證上的業(yè)主姓名與受訪者是否相符、有無其他的共有人都屬于詳細調查的范圍。簽訂合約就房屋的價格、交房的方式以及支付房款的時間等等以書面的形式進行約定，簽訂房屋交易買賣合同，交付定金或者付款。辦理過戶買賣雙方攜帶個人的身份證件、房屋產權證、購房合同到當地的房地產管理部門申請辦理過戶。會對相關的資料以及轉讓的房屋進行勘探和評估，通過審核之后繳納相關的稅費辦理過戶。交房領取新的房屋所有產權證后交由銀行完成房屋抵押貸款的放款流程，買賣雙方交接房屋。