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• 142****8305

  一般情況下，可以接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，但是要注意以下幾點(diǎn)：
  1. 首先要查驗(yàn)贈(zèng)與的房產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)性，以及房屋的使用權(quán)等相關(guān)的登記情況；
  2. 其次，需要查看贈(zèng)與的房屋是否有被抵押和查封的情況；
  3. 再次，要查看贈(zèng)與的房屋是否有逾期欠稅、拖欠水電費(fèi)等情況；
  4. 最后，根據(jù)贈(zèng)與方的意愿，可以簽訂贈(zèng)與合同，并將其記載在地稅局登記。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 147****4065

  一般來說，可以接受贈(zèng)與的房產(chǎn)是不限于某一人名下的房產(chǎn)，只要合法，就可以接受贈(zèng)與。但是，贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人需要履行一定的義務(wù)，比如辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

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• 136****7294

  可以，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)可以以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓。但是要注意，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在受贈(zèng)之日起兩個(gè)月內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，若超過兩個(gè)月仍未申請(qǐng)，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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相關(guān)問題

• 問 我朋友名下有兩套房子能接受他父母贈(zèng)與的房子嗎
  答

  名下已有兩套房，不影響接受贈(zèng)與。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問，名下有房貸還能貸款嗎？
  答

  具體要看新申請(qǐng)的貸款是否需要抵押，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請(qǐng)貸款。若征信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請(qǐng)貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招行手機(jī)銀行，您可以嘗試通過登錄手機(jī)銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；若有招行信用卡登錄掌上生活A(yù)PP，點(diǎn)擊“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 名下有房貸還能貸款嗎？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  可以繼續(xù)辦理買房貸款。辦理按揭買房貸款的流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請(qǐng)；4. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8. 開立專門還款賬戶；9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 名下有房貸還能再貸款買房嗎？
  答

  我曾有過類似經(jīng)歷。關(guān)鍵是評(píng)估自己的還款能力。只要收入穩(wěn)定，再買一套房是可行的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 在限購(gòu)區(qū)已有兩套房還能接受父母的房產(chǎn)過戶嗎
  答

  這種屬于贈(zèng)與，不關(guān)你名下有幾套房子，不用上稅，但是有個(gè)問題你如果出售是會(huì)算進(jìn)你總房產(chǎn)里面的。

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