已有6個回答

• 155****3341

  我曾有過類似經(jīng)歷。關鍵是評估自己的還款能力。只要收入穩(wěn)定，再買一套房是可行的。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:50:45
• 158****6437

  從法律角度看，名下有房貸并不影響再次申請房貸。但需注意，若無法按時還款，可能面臨房產(chǎn)被拍賣的風險。

  查看全文↓ 2025-03-06 13:52:27
• 151****9234

  可以再貸款買房，但需提供收入證明、信用報告等。建議先咨詢銀行，了解貸款額度、利率等信息。

  查看全文↓ 2025-03-05 13:32:49
• 185****7945

  數(shù)據(jù)顯示，約30%的購房者在有房貸的情況下再次購房。關鍵在于評估個人財務狀況，確保月供不超過收入的40%。

  查看全文↓ 2025-03-01 17:01:35
• 150****2157

  根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，名下有房貸不影響再次申請房貸。但需滿足首付比例、收入證明等要求。具體政策各地有所不同，請咨詢當?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:26:00
• 185****9478

  可以，但需考慮負債率。我的經(jīng)驗是，只要收入穩(wěn)定，負債率不超過50%，再貸款買房是可行的。

  查看全文↓ 2025-02-28 11:30:33

相關問題

• 問 ??請問，名下有房貸還能貸款嗎？
  答

  具體要看新申請的貸款是否需要抵押，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。若征信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結(jié)果為準。

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• 問 ??名下有房貸還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么？
  答

  名下有貸款還可以貸款買房嗎？流水有貸款一般不影響分期房貸的。如果符合監(jiān)管政策、還款能力等條件的要求，可以再申請（能否發(fā)放以經(jīng)辦行審核為準）貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?；房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1．必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1／2；有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；擔保人；2．借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。名下有貸款還可以貸款買房嗎？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。2．借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。購房協(xié)議書正本。房價20％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

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• 問 ??名下有貸款還能貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?
  答

  法律沒有規(guī)定說不可以，但是要根據(jù)銀行的審核?！　》抠J和其他的貸款相互之間不影響不大，但是由于已經(jīng)有了貸款，在進行房貸時候，銀行會綜合考慮還款人的能力?！　》抠J，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 名下有房再買房可以貸款嗎
  答

  ①名下有一套房，這種情況下再買房可以貸款，但名下房產(chǎn)如果也是貸款購買的，需要先將名下房產(chǎn)貸款還清后在申請貸款購買②名下有兩套房，這種情況下再買房不可以貸款，因為貸款買房限制購買兩套，第三套是無法貸款的

• 問 名下有房再買房可以貸款嗎
  答

  ①名下有一套房，這種情況下再買房可以貸款，但名下房產(chǎn)如果也是貸款購買的，需要先將名下房產(chǎn)貸款還清后在申請貸款購買②名下有兩套房，這種情況下再買房不可以貸款，因為貸款買房限制購買兩套，第三套是無法貸款的