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1、商業(yè)按揭貸款可以轉為公積金貸款（有些城市目前還不能轉）。轉的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、最后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當?shù)氐墓e金管理中心辦理有關手續(xù)。2、如果當?shù)厣形撮_展商業(yè)貸款轉公積金貸款的業(yè)務，你可以提取你公積金帳戶內的余額來償還商業(yè)貸款。提取的方法有兩種：一是全額提取沖貸款的本金（如2萬、3萬），沖減本金后，月還款額重新計算（月供減少）；二是提取出來后按月還款，比方說你現(xiàn)在的月供是1800元，而你公積金每月有800元，那你每月只需在“還貸卡”中存入1000元，另800元從公積金帳戶中還。各地公積金管理中心的規(guī)定有所不同，具體你可以咨詢一下當?shù)氐墓e金管理中心。
商業(yè)貸款如何轉成公積金貸款
142****0376 | 2023-02-17 14:00:18
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1、首先，商業(yè)貸款轉換成公積金貸款，需要滿足居民公積金貸款購房資格條件，即擁有社會保險，按時繳納公積金，有合法穩(wěn)定的收入來源，有合法的購房目的。
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2、其次，商業(yè)貸款轉換成公積金貸款，需要繳納轉換費，轉換費一般為1%，最高不超過2%，具體費用以銀行實際收取的費用為準。
3、最后，商業(yè)貸款轉換成公積金貸款，需要提交有關資料，如房屋購置合同、房屋預售證、購房人身份證明、居住證等，以及貸款機構出具的貸款申請表等相關資料，進行審核。 -
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一、準備材料：
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1、商業(yè)貸款放款憑證原件；
2、公積金購房貸款申請表；
3、購房貸款申請表加蓋公積金簽字的復印件；
4、房屋所有權證及相關材料復印件；
5、購房人本人有效身份證件及相關材料復印件；
6、購房人及抵押權人的戶口薄復印件；
7、其他相關材料復印件。
二、辦理流程：
1、購房人向公積金機構提出轉換申請，并準備好上述相關材料；
2、公積金機構根據(jù)申請人提供的材料，對轉換申請進行審查；
3、審查合格后，公積金機構會簽發(fā)公積金貸款放款憑證；
4、購房人將商業(yè)貸款放款憑證原件交回商業(yè)銀行，由公積金機構向商業(yè)銀行發(fā)起轉換申請；
5、商業(yè)銀行將貸款轉移到公積金機構，并向公積金機構發(fā)出轉換憑證；
6、公積金機構核實轉換憑證及貸款，完成轉換。 -
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1、解決辦法：商業(yè)貸款可以通過轉貸款或貸款抵押的方式轉換為公積金貸款，具體步驟如下：
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（1）申請轉貸款：申請人需要到當?shù)氐淖》抗e金中心申請轉貸款，提供資料包括：身份證、戶口本、婚姻證明、貸款合同、水電煤賬單、居住證明、房產(chǎn)證明等。
（2）簽訂轉貸款合同：當申請人提交相關資料后，住房公積金中心將簽訂轉貸款合同，確定轉貸款金額、期限、月供等內容。
（3）辦理貸款抵押：貸款抵押是將商業(yè)貸款用房屋抵押給住房公積金中心，當人申請貸款抵押時，需要提供房屋所有權證、身份證、戶口本等資料，辦理抵押手續(xù)。
（4）轉貸款放款：當轉貸款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，住房公積金中心將向申請人放款，貸款人將商業(yè)貸款轉換為公積金貸款。
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不可以。商貸轉住房公積金貸款是嚴格禁止的，住房公積金貸款轉商貸是可以。
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1、申請轉貸：首先要到當?shù)刈》抗e金中心提出轉貸申請，提供相關的貸款資料，如貸款合同、還款記錄等； 2、審核材料：住房公積金中心會按照規(guī)定對申請人的貸款資料進行審核，確認貸款是否可以轉貸； 3、簽訂轉貸協(xié)議：如果審核通過，申請人可以和住房公積金中心簽訂轉貸協(xié)議，協(xié)議中將明確轉貸金額、貸款期限等信息； 4、辦理轉貸手續(xù)：最后，申請人可以到住房公積金中心辦理轉貸手續(xù)，將原貸款轉為住房公積金貸款。
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是的，一般情況下，公積金貸款可以轉換為商業(yè)貸款。但是要注意，有些銀行可能不支持這種轉換，因此建議您先咨詢銀行或者貸款機構，了解相關轉換規(guī)則。
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不行，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款，不能直接轉換。
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