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• 146****0598

  房產證丟失補辦其實并不是很麻煩，通常補辦的流程包括以下幾點：
  1、房屋的權利人應當持本人的身份證原件去房屋所在地的房地產交易中心填寫房產證遺失證明。
  2、到房產檔案館查檔，并且出具房產權屬證明，在查檔的過程中會收取一定的查檔費用，各地費用是不同的。
  3、在所在地的日報上刊登房產證丟失聲明。
  4、在6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告，兩次登報的費用通常是由報社來收取。
  5、房屋產權人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙，身份證原件以及復印件等相關資料去房產所在地的房地產交易中心辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  總而言之，房產證的作用是比較大的，是房屋買賣交換以及租賃等等活動時出具的重要法律文件之一，在進行房產交易行為的時候，第一個步驟就是會對于房產證的真實性以及有效性進行檢驗，可以說房產證是買賣交易的基礎法定文件。

  查看全文↓ 2023-02-21 01:40:29

相關問題

• 問 房產證丟失，可以補辦嗎？
  答

  產證丟了可以補辦，需要先到媒體聲明，再到房管部門補辦，如下：1、若發(fā)現房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當地報社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發(fā)。4、房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序。5、7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領取補發(fā)的房權證了。

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• 問 ??房產證丟失去哪補辦？補辦房產證要交稅嗎？
  答

  丟失房產證后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主即可辦理房產證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》，由房管部門補發(fā)新的房產證。

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• 問 房產證丟失后可以補辦嗎 如何補辦
  答

  可以補證，首先丟證的產權人本人憑身份證原件先到交易中心登記遺失、調檔、之后登報遺失，見報三個月后可憑報紙并持產權人本人身份證原件到交易所辦理補證手續(xù)；補證時間：10個工作日（若產權證存在抵押，則補證需貸款銀行出具同意補證的證明，如銀行不同意出具證明，則需先行解押后辦理補證相關手續(xù)）。

• 問 房產證丟失如何補辦？
  答

  當地生產大隊應該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證，可以找村居委會按本村村民辦理農村居民房產證。2如果你的土地證是國有土地證，說明你已交納了土地出讓金，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關系辦理房產證，不一定能辦下來，要把握機會，比如房產清查，縣政府組織的統一的清理清查等，趁這種機會交點罰款就可辦房產證，如果不是這樣就需要找局長以上的領導才能辦理。費用根據當地情況有房產交易評估費，（房產交易總價的0.5%）交易稅1%-3%，印花稅3元，房產證工本費20元，圖紙費500-2000不等，可以到縣行政辦公大廳辦理

• 問 房產證丟失如何補辦
  答

  房產證丟失之后進行補辦，大概需要花費6~8個月左右的時間，需要先到之前發(fā)證的機關辦理遺失登記，以書面的形式提交遺失申請，在申請當中要說明遺失的時間，房產證上的相關信息，到當地的房管檔案局查到原始檔案之后，憑借相關的材料到指定的報刊登記遺失公告，需要在報紙上公告6個月以上的時間，然后攜帶身份證產權證明以及遺失公告，補辦新的房屋所有產權證。重新補辦房產證的流程還是比較復雜的，再加上花費的時間比較長，所以要保存好我們的房產證。在生活當中用到房產證的地方還是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產證的原件，一旦遺失之后，不僅在補辦的時需要多次前往檔案局查檔，還要繳納補辦的相關一些材料費等等。