已有2個回答

• 144****1549

  二手房買賣稅費主要有：
  1. 契稅：買家需要繳納的稅費，其標準為購房價格的3%；
  2. 個人所得稅：若買家以自用房的形式購房，需要繳納的稅費，標準為購房價格的1.5%；
  3. 房產稅：買家購買房屋后，每年按照一定比例支付房產稅，一般為房產價值的0.5%；
  4. 增值稅：若房屋價格超過當地規(guī)定的最高價格，則需要繳納增值稅，標準為超出部分的20%；
  5. 公證費：買家購買二手房時需要支付公證費，一般為購房價格的0.1%。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 131****0086

  1. 增值稅：購買二手房時，出讓人應繳納增值稅，具體計稅方式為：房屋銷售價格×3%，最高不超過房屋銷售價格的30%。
  2. 個人所得稅：購買二手房的買受人應繳納個人所得稅，具體計稅方式為：房屋銷售價格×20%，最高不超過房屋銷售價格的1.5%。
  3. 房產稅：對于購買二手房的買受人，根據所在省市規(guī)定，需要繳納房產稅，具體計稅方式為：房屋銷售價格×0.7%~1.2%，具體比例請參照當地規(guī)定。
  4. 契稅：購買二手房的買受人需繳納契稅，具體計稅方式為：房屋銷售價格×3%，最高不超過房屋銷售價格的1%。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59

相關問題

• 問 買二手房需要繳納的稅費有哪些
  答

  1、契稅：契稅是買賣雙方簽訂買賣合同后，購買人需要繳納給國家的稅費，占購房總價格的3%。2、個人所得稅：如果購買二手房的買家是自用，他們需要繳納個人所得稅，占購房總價格的1%。3、增值稅：增值稅是由買房人繳納的，占購房總價格的1.5%。4、地方教育費：地方教育費由地方政府收取，占購房總價格的3%。5、印花稅：印花稅是買房人需要繳納的，占購房總價格的0.05%。

  全部2個回答>
• 問 二手房買賣轉讓需要繳納的稅費有哪些？
  答

  1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。3、營業(yè)稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：(1)適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;(2)適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

  全部2個回答>
• 問 二手房買賣需要繳納哪些稅費？
  答

  契稅、個稅、增值稅。

  全部3個回答>
• 問 二手房賣方需要繳納哪些稅費？
  答

  賣房時，要交增值稅、個人所得稅和印花稅。增值稅是差額的5.6%，個稅是差額的20%或總價的1%，印花稅是總價的0.05%。

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說二手房過戶要交契稅、個稅、增值稅和印花稅，具體多少得看政策和房子情況。

  全部3個回答>