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• 152****8440

  一、辦理解除抵押手續(xù)
  1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料：
  （1）被抵押人的身份證明及復(fù)印件；
  （2）抵押合同及復(fù)印件；
  （3）抵押物的權(quán)屬證明及復(fù)印件；
  （4）抵押物的評(píng)估報(bào)告及復(fù)印件；
  （5）抵押物的清單及復(fù)印件；
  （6）財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及復(fù)印件；
  （7）貸款人出具的貸款清償憑證及復(fù)印件；
  （8）解押人出具的申請(qǐng)抵押解除證明及復(fù)印件；
  （9）抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明及復(fù)印件。
  2、辦理解除抵押手續(xù)
  （1）抵押合同中被抵押人應(yīng)當(dāng)就抵押物解除抵押，提出解除抵押申請(qǐng)；
  （2）抵押合同中抵押人應(yīng)當(dāng)簽署解押同意書；
  （3）抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核實(shí)解押人所提供的申請(qǐng)資料，確認(rèn)貸款已經(jīng)清償，并出具解押證明；
  （4）抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在財(cái)產(chǎn)抵押登記簿中對(duì)抵押物登記記錄進(jìn)行撤銷，并出具解押證明。
  二、抵押物交付
  1、抵押物應(yīng)當(dāng)由抵押登記機(jī)關(guān)按照抵押物權(quán)屬人的要求交付；
  2、抵押物權(quán)屬人應(yīng)當(dāng)提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的解押證明及有效身份證明；
  3、抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核實(shí)抵押物權(quán)屬人提供的身份證明；
  4、在抵押登

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 153****9954

  1、準(zhǔn)備相關(guān)材料：抵押貸款發(fā)放憑證、抵押合同、房產(chǎn)證等。
  2、辦理解除抵押手續(xù)：將上述材料提交至當(dāng)?shù)氐囟惥址抗懿块T，由其審核完畢后即可辦理解除抵押手續(xù)。
  3、繳納稅款：解除抵押后，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納解除抵押的稅款。
  4、領(lǐng)取解押證明：在繳納稅款后，即可領(lǐng)取解押證明，證明解除抵押手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。

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相關(guān)問題

• 問 貸款還清如何解除抵押
  答

  先去銀行把抵押的那本合同拿回來,同時(shí)會(huì)給你銀行的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)書等東西,拿著這些去房管局辦撤銷抵押手續(xù),房產(chǎn)證會(huì)交回去,大約一個(gè)月以后可以再拿到注銷了抵押的房產(chǎn)證

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• 問 貸款還清如何解除抵押
  答

  1、抵押注銷登記申請(qǐng)表;2、抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件)，(已在我中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)原件及復(fù)印件;4、存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件;預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明;5、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件;6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

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• 問 還清貸款后多久可以解除抵押？
  答

  我聽說還清貸款后，還需要去銀行辦理解除抵押手續(xù)。好像需要銀行出具結(jié)清證明，然后去房管局辦手續(xù)。具體要多久我也不太清楚，可能要幾周到一個(gè)月吧。你可以問問銀行或者房產(chǎn)中介，他們應(yīng)該更清楚。

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• 問 房貸還清后如何解除抵押？
  答

  房貸結(jié)清后，需向銀行申請(qǐng)解除抵押，銀行會(huì)出具結(jié)清證明。隨后，攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)交易中心辦理解除抵押登記，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

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• 問 貸款還清后如何解除房產(chǎn)抵押？
  答

  聽說貸款還清后，要向銀行拿個(gè)結(jié)清證明，然后拿著房產(chǎn)證和身份證去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，他們會(huì)幫你解除房產(chǎn)抵押。具體流程可能需要咨詢專業(yè)人士。

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