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• 132****9677

  買二手房的公積金提取，首先要滿足提取資格，具體要求如下：
  1、擁有本市戶籍的購(gòu)房者，必須提供本人有效身份證明和戶口本，并提供本人兩年內(nèi)有效的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄；
  2、非本市戶籍的購(gòu)房者，除提供本人有效身份證明外，還要提供本人在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年以上的證明材料；
  3、提取公積金購(gòu)房資金的申請(qǐng)，需要提供全款購(gòu)房合同，以及銀行發(fā)出的購(gòu)房資金轉(zhuǎn)帳憑證；
  4、提取公積金購(gòu)房資金的申請(qǐng)，需要提交房屋所有權(quán)證，以及購(gòu)房者與房屋買賣雙方的本人有效身份證明；
  5、提取公積金購(gòu)房資金的申請(qǐng)，需要提供購(gòu)房資金審核表，由購(gòu)房者和相關(guān)公積金管理中心簽字確認(rèn)；
  6、提取公積金購(gòu)房資金的申請(qǐng)，需要提交公積金賬戶開(kāi)戶表，以及銀行發(fā)出的購(gòu)房資金轉(zhuǎn)帳憑證；
  7、公積金提取購(gòu)房資金的申請(qǐng)，需要提供二手房購(gòu)買者與房屋買賣雙方的有效身份證明，以及購(gòu)房者的公積金繳存記錄。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 145****3854

  1、客戶需要到繳存公積金的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提供有效身份證件，申請(qǐng)?zhí)崛〉墓e金金額不得超過(guò)其完成支付買房款的金額。
  2、申請(qǐng)?zhí)崛」e金前，客戶需要填寫相關(guān)申請(qǐng)表格，并附上購(gòu)買二手房的房產(chǎn)證明文件及房屋買賣合同，由公積金機(jī)構(gòu)審核后，給予客戶提取公積金的批復(fù)。
  3、收到公積金機(jī)構(gòu)的提取批復(fù)后，客戶可以到當(dāng)?shù)氐你y行辦理公積金提取手續(xù)，具體辦理程序可以根據(jù)銀行的實(shí)際要求。
  4、客戶提取公積金后，需要將提取的公積金支付給購(gòu)買二手房的買方，以滿足房屋購(gòu)買的結(jié)算要求。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買二手房可以提取公積金嗎
  答

  不可以，公積金只能用于購(gòu)買新房，不能用于購(gòu)買二手房。

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• 問(wèn) 全款買二手房可以提取公積金嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)全款買二手房可以提取公積金，但具體能不能提取，提取多少，好像各地政策不太一樣。最好還是問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，他們應(yīng)該能給出準(zhǔn)確的答復(fù)。

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• 問(wèn) ??買二手房可以提取公積金嗎?買二手房如何提取公積金?
  答

  可以的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問(wèn) 二手房如何提取公積金? 買二手房可以提取公積金嗎
  答

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過(guò)身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。擴(kuò)展資料：購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼；申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。審核未通過(guò)的，申請(qǐng)人使用過(guò)商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。

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• 問(wèn) ??買二手房如何提取公積金?買二手房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

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