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1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
全部4個回答>商業(yè)貸款如何轉住房公積金貸款
132****4397 | 2023-03-07 18:03:55
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131****9655
一般來說，商業(yè)貸款可以轉換成住房公積金貸款，但是轉換的過程需要滿足一定的條件。首先，住房公積金貸款的貸款金額應不大于商業(yè)貸款的貸款金額；其次，應該滿足住房公積金貸款的最低貸款金額要求；最后，應該滿足住房公積金貸款的受理條件，如申請人的貸款用途、擔保方式、貸款期限等。如果滿足以上條件，可以申請轉換成住房公積金貸款。
查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55 -
136****6526
首先，商業(yè)貸款轉入住房公積金貸款的流程是：
查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
1、申請貸款：按照住房公積金管理中心的要求，申請人應向住房公積金管理中心提出轉貸申請，并提交相關貸款材料；
2、審核審批：住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行審核，按照規(guī)定審批轉貸；
3、貸款轉賬：審批通過后，住房公積金管理中心將商業(yè)貸款轉賬至住房公積金賬戶，完成貸款轉換；
4、簽訂貸款合同：申請人與住房公積金管理中心簽訂住房公積金貸款合同；
5、還款：申請人按照住房公積金貸款合同的約定，按期還款。
相關問題
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1、準備申請轉換資料：個人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、經濟負擔能力證明，以及其他與個人信用有關的資料。2、提出申請：向當地住房公積金管理中心提出貸款轉換申請，準備好上述資料，并完成申請手續(xù)。3、審查審批：住房公積金管理中心會對申請人的貸款情況、個人信用狀況、居住狀況等進行審查，確定是否同意轉換貸款。4、簽訂合同：如果申請人獲批，那么住房公積金管理中心會與申請人簽訂住房公積金貸款合同，并由申請人向住房公積金管理中心支付相應的費用。5、貸款發(fā)放：住房公積金管理中心會根據申請人的申請情況，發(fā)放公積金貸款，申請人可以在收到貸款金額后，將之前的商業(yè)貸款進行還款，以改變貸款類型。
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一、如何商業(yè)貸款轉住房公積金貸款1.提出申請?？梢栽诋數刈》抗e金中心或銀行網點提出申請，或者登錄住房公積金中心網站進行申請。2.提交材料。申請人需要提交轉換貸款時的相關材料，包括貸款合同、貸款協議、貸款發(fā)放憑證、最近一年的納稅證明等。3.提前還款。需要提前還款，還款根據商業(yè)貸款的利率確定，一般為當前商業(yè)貸款利率的1.1-1.2倍。4.簽訂新的貸款協議。轉換貸款成功后，需要簽訂新的貸款合同和貸款協議，新的貸款協議將采用住房公積金的利率。5.貸款發(fā)放。申請人提供完整材料后，住房公積金中心會根據申請人的實際需求，發(fā)放住房公積金貸款。
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商貸轉公積金貸款需要滿足如下條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。商轉公流程1.到公積金管理中心領取申請審批表2.原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況3中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網點4借款申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清
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1、首先，您需要準備好公積金中心的相關資料，包括住房公積金繳存記錄、個人征信報告、購房合同、購房發(fā)票等。2、然后，您需要向當地的房地產開發(fā)公司或房地產中介機構提出購房申請，并準備好相關申請材料，包括身份證、個人征信報告、家庭收入證明、購房合同、購房發(fā)票等。3、接著，您可以到當地公積金中心申請商業(yè)貸款轉住房公積金貸款，攜帶申請材料前往，并且提出相關要求和申請。4、最后，公積金中心會審核您的申請材料，如果符合條件，則會根據您的情況給予貸款，并與您簽訂相關合同，由此完成商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款的手續(xù)。
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