房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以抵押貸款的,房產(chǎn)證貸款必須提供以下資料:1、設(shè)立登記申請(qǐng)表。 2、《房屋所有權(quán)證》原件。3、房地產(chǎn)抵押合同。 4、主債權(quán)合同(一般指借款合同)。5、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。 6、抵押雙方當(dāng)事人的身份證明。 7、抵押人為國(guó)有單位的,須提交主管機(jī)關(guān)同意抵押的批文,抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的,須提交經(jīng)董事簽名的股東大會(huì)或董事會(huì)決議原件并加蓋公章。抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工代表大會(huì)決議原件并加蓋公章。8、涉港、澳、臺(tái)及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的,合同需公證。 9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為須提交的其他資料。
全部3個(gè)回答>用房產(chǎn)證復(fù)印件可以在銀行貸款嗎?
136****3572 | 2023-03-10 17:08:31
已有3個(gè)回答
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137****6149
可以,但是一般情況下銀行會(huì)要求提供正本的房產(chǎn)證復(fù)印件,以確保信息的真實(shí)性。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31 -
153****0865
可以,但是需要銀行核實(shí)房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性,才能發(fā)放貸款。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31 -
156****8261
一般情況下,銀行要求提供原件的房產(chǎn)證才可以申請(qǐng)貸款,復(fù)印件是不能接受的,但也有例外,如果復(fù)印件由房產(chǎn)局官方機(jī)構(gòu)出具的,則可以接受,請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)劂y行了解詳情。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31

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從法律角度來(lái)看,房產(chǎn)證復(fù)印件不具備法律效力,不能作為貸款的依據(jù)。銀行和金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí),必須對(duì)房產(chǎn)證原件進(jìn)行審核,以確保抵押物的真實(shí)性和合法性。
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可以的。所購(gòu)買屋是已交付使用,并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的,可憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到入戶地分局辦證中心(或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所)辦理。如果購(gòu)買房屋,還未入住,也沒有房產(chǎn)證的,暫時(shí)不可。房產(chǎn)證的復(fù)印件加借款合同原件和復(fù)印件代替房產(chǎn)證,其中復(fù)印件上必須要有銀行蓋的章,此章不能是復(fù)印的,必須是蓋在復(fù)印件上的。
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貸款時(shí)抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放:① 存放在銀行,并標(biāo)注抵押;② 在自己手里,房產(chǎn)證上簽注抵押簽章;③ 進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的,房產(chǎn)證在擔(dān)保公司,并標(biāo)注抵押;④ 還款后持貸款清償證明,前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。
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可以,但是只有銀行抵押貸款的房產(chǎn)證可以用于遷戶口,而且復(fù)印件上必須要有銀行蓋的章,此章不能是復(fù)印的,必須是蓋在復(fù)印件上的。
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