已有3個(gè)回答

• 157****5496

  1. 買(mǎi)房的位置在哪里？
  2. 房屋的面積是多少？
  3. 房屋的構(gòu)造是什么樣的？
  4. 房屋的價(jià)格是多少？
  5. 是否有適當(dāng)?shù)馁J款方案？
  6. 房屋是否屬于政府補(bǔ)貼的房屋？
  7. 房屋是否有質(zhì)量保證？
  8. 房屋是否有公共設(shè)施？
  9. 房屋是否需要翻新？
  10. 是否有抵押貸款可供使用？

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 145****9194

  1. 你在什么地方想買(mǎi)房？
  2. 你想買(mǎi)多大的房子？
  3. 你預(yù)算多少錢(qián)？
  4. 你有足夠的錢(qián)來(lái)支付首付和月供嗎？
  5. 你想在什么時(shí)間入??？
  6. 你是否接受房屋過(guò)戶(hù)？
  7. 你有沒(méi)有考慮房屋質(zhì)量和配置？
  8. 你是否有考慮房屋的近鄰環(huán)境？
  9. 你是否有考慮交通便利性？
  10. 你是否有考慮房屋的價(jià)格市場(chǎng)分析？

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 145****5188

  1. 房屋的年份是多少？
  2. 房屋的面積有多大？
  3. 房屋的裝修狀況如何？
  4. 房屋的交通狀況如何？
  5. 房屋的物業(yè)服務(wù)如何？
  6. 房屋周邊有什么便利設(shè)施？
  7. 房屋的價(jià)格是多少？
  8. 是否可以貸款購(gòu)買(mǎi)？
  9. 房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)？
  10. 房屋的交易過(guò)程是怎樣的？

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新手買(mǎi)房都要問(wèn)什么問(wèn)題？
  答

  1、明確目標(biāo)，根據(jù)預(yù)算匹配區(qū)域房源。2、實(shí)地考察很重要3、確定房源證件是否齊全，新房就是5證，二手房就是產(chǎn)證，產(chǎn)調(diào)?！拔遄C”是指：《國(guó)有土地使用證》,是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建設(shè)工程施工許可證》;《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一般問(wèn)些什么問(wèn)題
  答

  1. 你打算在哪個(gè)地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋？2. 房屋的面積是多少？3. 房屋的戶(hù)型是什么？4. 房屋的交通是怎樣的？5. 房屋的價(jià)格是多少？6. 房屋的裝修是什么樣的？7. 房屋的地段好不好？8. 房屋的配套設(shè)施有哪些？9. 房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是誰(shuí)？10. 房屋的稅費(fèi)是怎樣的？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要問(wèn)什么問(wèn)題
  答

  很多買(mǎi)房者選定了較為中意的樓盤(pán)，來(lái)到售樓處，看到人山人海的買(mǎi)房者和熱情的銷(xiāo)售人員，面對(duì)銷(xiāo)售人員的妙語(yǔ)連珠時(shí)，總是忘了來(lái)的目的，不知道要干什么只能跟著銷(xiāo)售人員的介紹看房，而銷(xiāo)售人員都是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的，對(duì)于自己樓盤(pán)十分了解，知道哪有缺陷，在介紹時(shí)很容易一筆帶過(guò)，因此這就需要購(gòu)房者要十分謹(jǐn)慎。那么到售樓處應(yīng)該看些什么?問(wèn)些什么呢?　　一、問(wèn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)　　進(jìn)入售樓處首先要看的就是開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都到工商管理部門(mén)注冊(cè)登記，一定要看是否有企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并確定營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否真實(shí)合法。其次要看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，這是房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)信譽(yù)和企業(yè)實(shí)力的象征，由建設(shè)部頒發(fā)，資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)**好?！　《?wèn)開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全也要注意，主要是看“五證”“二書(shū)”，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。這關(guān)系到購(gòu)房者的合法權(quán)益能否得到保障，所以也要引起重視?！　∪?wèn)樓盤(pán)的沙盤(pán)和戶(hù)型及其銷(xiāo)控信息　　在售樓處一定要看好沙盤(pán)、戶(hù)型以及銷(xiāo)控信息，這些可以使購(gòu)房者了解到樓盤(pán)是否有符合自己需求的房子，和這些房子真是的銷(xiāo)售情況，避免被看房的虛假繁榮迷惑，同時(shí)也可以盡快選出自己想要的樓層?！　∷?、問(wèn)公攤和價(jià)格　　要問(wèn)清楚房屋的公攤面積和具體價(jià)格。在房屋的銷(xiāo)售中公攤面積一直是購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題，要清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積的區(qū)別，建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含。公攤小絕對(duì)是房子的買(mǎi)點(diǎn)之一，一般電梯房的公攤在20%左右。其次就是要問(wèn)清楚具體價(jià)格，一般樓書(shū)上只是標(biāo)了樓盤(pán)的均價(jià)，所以要向現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售人員問(wèn)清楚每層的價(jià)格。以便于自己選購(gòu)。　　五、問(wèn)入住條件和時(shí)間　　要問(wèn)清楚入住的時(shí)間和條件。入住時(shí)水、電、網(wǎng)絡(luò)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。這些需要詳細(xì)詢(xún)問(wèn)清楚，還有就是入住的時(shí)間，這是關(guān)系到購(gòu)房者何時(shí)才能收房入住的重要一步。　　六、問(wèn)物業(yè)情況和車(chē)位信息　　物業(yè)情況和小區(qū)的車(chē)位設(shè)置也是很多購(gòu)房者注意的問(wèn)題，要詢(xún)問(wèn)小區(qū)簽約的物業(yè)的具體情況。了解小區(qū)的車(chē)位數(shù)，車(chē)位是地上還是地下，車(chē)位的配比是多少?車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售等詳細(xì)信息。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要問(wèn)什么問(wèn)題
  答

  一般會(huì)問(wèn)到房子的價(jià)格，優(yōu)勢(shì)以及產(chǎn)權(quán)，交房標(biāo)準(zhǔn)等等。①問(wèn)價(jià)格。在看房的時(shí)候，問(wèn)的就是價(jià)格了，知道均價(jià)是沒(méi)意義的，買(mǎi)的房子和均價(jià)會(huì)有差距的，所以看房子的時(shí)候不要問(wèn)均價(jià)，而是問(wèn)差價(jià)，比如樓棟差價(jià)等。②問(wèn)優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)很重要，很多人買(mǎi)房都是被這個(gè)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)所吸引的，可以問(wèn)銷(xiāo)售人員樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)有哪些，了解房源的特點(diǎn)，房源特點(diǎn)包括戶(hù)型特征，建筑面積，公攤面積，得房率等。還有就是問(wèn)交通，附近的學(xué)校等。③問(wèn)產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房最容易忽略的就是土地年限，房子土地年限是從拿地時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，人們常忘記的是土地年限有多少。④問(wèn)交房標(biāo)準(zhǔn)。期房的話，就怕遇到開(kāi)發(fā)商延期交房情況，如果出現(xiàn)延期交房的情況，可能就是開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)了問(wèn)題，導(dǎo)致推遲了，所以在售樓處看房的時(shí)候，就問(wèn)清楚交房的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子要問(wèn)什么問(wèn)題
  答

  買(mǎi)房子要問(wèn)什么問(wèn)題：①要問(wèn)五證。對(duì)于一些準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō)，咨詢(xún)5證是一件特別重要的事情，一共是5個(gè)證件，而其中比較關(guān)鍵的就是商品房預(yù)售許可證，如果沒(méi)有這個(gè)證的話，所簽署的合約無(wú)效也無(wú)法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)，大家要格外留意。②問(wèn)具體價(jià)格。我們所看到的廣告往往是樓盤(pán)的均價(jià)和自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋實(shí)際價(jià)格有著較大的出入。③問(wèn)入住時(shí)間。也就是房屋的交房時(shí)間是否能夠交房，取決于建筑工程竣工能否通過(guò)國(guó)家的驗(yàn)收。④問(wèn)入住條件。水，電，電話，閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，特別是煤氣和網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為了入住的必備條件。⑤支付方法。有些開(kāi)發(fā)商是不能夠使用住房公積金貸款的，所以在購(gòu)房之前一定要了解清楚，能夠選擇的支付方式。