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• 136****8329

  房產(chǎn)租賃費的稅率取決于租賃的地方，一般情況下，房產(chǎn)租賃費的稅率為3%至5%。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 154****2974

  房產(chǎn)租賃費的稅率取決于收入類別，根據(jù)中國稅法規(guī)定，一般應(yīng)納稅所得額的稅率為20%。

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相關(guān)問題

• 問 房屋租賃費稅率是多少啊？
  答

  您好，《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定：1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。3、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。根據(jù)上述規(guī)定，您單位出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，自2016年5月1日起，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

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• 問 房屋租賃費稅率是多少??？
  答

  若租賃合同是以單位名義簽訂的，可以到房屋所在地的區(qū)房管所申請開具單位抬頭的房屋租賃專用發(fā)票；按合同約定的金額開票時，應(yīng)當依法繳納5．55％的營業(yè)稅、城建稅及教育費附加，12％的房產(chǎn)稅、0．1％的印花稅及相應(yīng)的所得稅。對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收。對個人租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。

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• 問 房屋租賃的稅率是多少？
  答

  1、根據(jù)國家有關(guān)部門的政策規(guī)定，房屋租賃費稅率是在5%-7%不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點也有所不同?！　?、列舉：個人出租非住宅房屋月租金收入未達2000元的，稅收綜合征收率為5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，稅收綜合征收率為8%;以上為個人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征稅標準。　　3、如果公司出租房屋用于經(jīng)營的，房產(chǎn)稅=租金收入*12%;　印花稅=租金收入*0.1%;　個人所得稅=租金收入*1%;　土地使用稅=面積*稅額?！∪绻课菰伦饨鸪^起征點的還需要征收以下一些稅費：　營業(yè)稅=租金收入*5%;　城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。，稅收綜合征收率為14%，此項為公租出租屋用于經(jīng)營的一些征稅標準。　　4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生產(chǎn)經(jīng)營，在這里和個人出租住房有不同，個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

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• 問 場地使用費和租賃費一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率為5%。（一）私人租賃房屋，需要繳納以下稅費：（1）物業(yè)稅，4%的租金；（2）銷售稅，按租金的5%；（3）個人所得稅，租金不超過4000元，根據(jù)（租金已納稅800元）的10%；超過4000元的租金（含4000元），根據(jù)（租金已繳納稅款×（1-20%））10%；（4）教育的附加費，根據(jù)3%的銷售稅；（5）城市建設(shè)和維護稅，根據(jù)營業(yè)稅1%；（6）印花稅，按租金的0.1%；（7）房屋租賃管理費，租金2%。（2）本公司的房屋租賃，需要繳納以下稅費：（1）物業(yè)稅，根據(jù)租金12%，按年度付款；（2）銷售稅，按租金的5%；（3）教育的附加費，根據(jù)3%的銷售稅；（4）城市建設(shè)和維護稅，根據(jù)營業(yè)稅1%；（5）印花稅，按租金的0.1%；（6）房屋租賃管理費，租金2%；（7）行政劃撥，房屋租金的價格，根據(jù)租金的6%，租金。（三）行政、企業(yè)、團體租用的房屋，需要繳納以下稅費：（1）物業(yè)稅，根據(jù)（物業(yè)的原始值×70%）1.2%，按年度支付；（2）銷售稅，按租金的5%；（3）企業(yè)所得稅，按（租金-交-交稅費）15%；（4）教育的附加費，根據(jù)3%的銷售稅；（5）城市建設(shè)和維護稅，根據(jù)營業(yè)稅1%；（6）印花稅，按租金的0.1%。

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• 問 房屋租賃費可以評估嗎?
  答

  不太確定

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