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• 147****6932

  如果中介起訴要求中介費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十六條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定支付中介費(fèi)。因此，若中介與當(dāng)事人約定了中介費(fèi)，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方最終是否成交，只要中介實(shí)際提供了有效服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 147****6422

  中介費(fèi)的糾紛由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人解決，如果雙方當(dāng)事人未達(dá)成一致意見(jiàn)，則可以向有關(guān)法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定裁判是否應(yīng)支付中介費(fèi)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看新聞?wù)f，房屋買(mǎi)賣(mài)未成，中介費(fèi)可以酌情減少。怎么我上次找中介沒(méi)買(mǎi)成房子，中介費(fèi)就沒(méi)給我退呢??？
  答

  可以退的.所謂的中介費(fèi)是你在通過(guò)他們的介紹下與買(mǎi)方達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)交易.這樣你收取中介費(fèi).在沒(méi)有與對(duì)方達(dá)成交易的情況下是不需要收取費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 購(gòu)二手房時(shí)，若沒(méi)買(mǎi)成這中介費(fèi)能退嗎？
  答

  房產(chǎn)中介公司作為居間人，應(yīng)該為購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)房做積極的準(zhǔn)備，中介公司以其提供的勞務(wù)換取報(bào)酬，即中介費(fèi)。當(dāng)中介公司沒(méi)有促成買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的時(shí)候，沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求中介費(fèi)。

• 問(wèn) 中介自己買(mǎi)房子要中介費(fèi)嗎
  答

  中介自己買(mǎi)房子不交中介費(fèi)或者交取少量的中介費(fèi)，如果自己是中介，買(mǎi)房不但可以挑選的到性?xún)r(jià)比高的房子，而且還可以省去中介費(fèi)，賺取相應(yīng)的提成。一套房子少則幾十萬(wàn)，多則幾千萬(wàn)，中介費(fèi)可以省下不少錢(qián)。二手房一般都需要繳納一定比例的中介費(fèi)，新房不收中介費(fèi)，因?yàn)樾路康臉I(yè)務(wù)模式是客戶(hù)是從開(kāi)發(fā)商這買(mǎi)房子，開(kāi)發(fā)商給中介支付渠道費(fèi)。隨著現(xiàn)代生活的快節(jié)奏發(fā)展，越來(lái)越多的人投入到工作上及生活質(zhì)量上，買(mǎi)房這么浪費(fèi)時(shí)間的事情就無(wú)暇顧及了，只能拼湊碎片化的時(shí)間來(lái)尋求中介的幫助，尋求中介買(mǎi)房的好處有以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：①房源多，正規(guī)經(jīng)營(yíng)的中介公司擁有的房源信息相對(duì)較多，可以給購(gòu)房者提供較多的選擇。而且精準(zhǔn)地匹配雙方的需求，更新房屋信息，專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)，可以給購(gòu)房者很多專(zhuān)業(yè)性的指導(dǎo)。②掌握信息量多，中介人員有專(zhuān)業(yè)的房屋知識(shí)，對(duì)服務(wù)的區(qū)域熟悉度高，可以提供較多的區(qū)域信息，協(xié)助買(mǎi)方選擇合適的居住區(qū)域。

• 問(wèn) 中介買(mǎi)新房要中介費(fèi)嗎?買(mǎi)房子中介費(fèi)一般多少?
  答

  新房有中介費(fèi)嗎，中介費(fèi)多少；如果是在開(kāi)發(fā)商的售房部購(gòu)買(mǎi)房，是沒(méi)有中介費(fèi)的，是屬直接在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房。。。如果是要通中介買(mǎi)房，中介就會(huì)收取費(fèi)用的，因?yàn)橹薪槭遣粫?huì)白白的為你服務(wù)，都是屬有償服務(wù)。一般中介收費(fèi)是 1-1.5% 。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。(總之還是可以議議價(jià)的)

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• 問(wèn) 二手房沒(méi)有買(mǎi)成，中介費(fèi)要退給買(mǎi)房人嗎？
  答

  這個(gè)需要退的。

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