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• 144****8860

  公積金貸款的額度計算公式為：貸款額度=基數(shù)×貸款比例（由政府規(guī)定），其中基數(shù)一般為每月最高工資收入的三倍，最低不低于當?shù)卦伦畹凸べY標準的六倍。

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• 153****1343

  公積金貸款額度的計算公式為：貸款額度=購房人月繳存額的最高36個月累計繳存額*貸款倍數(shù)（不超過所在地規(guī)定的最高額度）。其中，貸款倍數(shù)一般為3-5倍，具體以各地規(guī)定為準，可以查詢當?shù)刭彿抠Y金管理中心的規(guī)定了解詳情。

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相關(guān)問題

• 問 公積金貸款額度怎么算
  答

  各城市都有差異，建議聯(lián)系當?shù)毓e金管理中心核實。以深圳招行辦理商貸+公積金貸款為例，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1．每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與**款的差額。3．職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??怎樣提高公積金貸款額度？
  答

  積金貸款額度怎么算？1、要有補充公積金公積金個人可貸額度**高就50萬，2個人一起貸也就100萬。而且，2個人都要滿足這兩大條件：賬戶余額大約12500元、月繳額大于780元。想貸夠120萬，必須要有補充公積金，而且2個人都要有。職場上的人都知道，并不是每家公司都會繳納補充公積金。足額繳納稅款的企業(yè)、自收自支的事業(yè)單位及其所屬職工可以參加補充住房公積金。2、看還款能力公積金貸款額度計算很復雜。簡單說說重點：不高于**高貸款額度；純公積金貸款，不高于房屋總價的80%；不高于借款家庭公積金賬戶余額的40倍，補充公積金余額的20倍；不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個月×貸款期限。**終，取其中的**小值才是可貸額度。3、買二套必須買普通住房很簡單，對于有購買二套住房需求的人來說，除非是購買普通住房，如果是非普通住房則肯定貸不出**高額度。公積金貸款額度怎么算？如何提高公積金貸款額度？如何提高公積金貸款額度？1、保持良好的信用記錄。但凡出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或累計6次逾期還款就將被銀行視為不良信用記錄。如果有不良信用記錄，公積金貸款全部沒戲。所以無論是大學生還是已經(jīng)工作的小伙伴，在買房之前都盡量不要讓自己留下信用污點，免得以小失大。2、賬戶余額越高越好。一般首套房公積金貸款額度不得超過賬戶余額的20倍(賬戶余額不足2萬就按2萬算)。一般情況下，收入與公積金繳納的金額是成正比，但是現(xiàn)在很多企業(yè)都是**低標準繳納，所以可以和企業(yè)協(xié)商自費提高公積金繳納檔次，提升賬戶余額。3、不要隨便提取公積金。根據(jù)政策規(guī)定，住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果你在買房的時候，把公積金提取出來湊**，就意味著公積金余額為0，就辦不了公積金貸款。4、現(xiàn)在公積金的提取越來越方便，一些剛畢業(yè)一兩年的年輕人，會由于交不上房租或是手頭緊而提取公積金進行使用。其實并不明智，這意味著以后購房的貸款額度會受到影響

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• 問 ??怎么算公積金貸款額度？
  答

  職工個人公積金貸款可貸額度Y=個人公積金賬戶余額B×(繳存時間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即:Y=B·(T+I)·L。(一)個人公積金賬戶余額:申請當前職工個人公積金賬戶余額;(二)繳存時間系數(shù):由申請時往前推算正常繳存月份數(shù)對應的列表系數(shù),出現(xiàn)中斷的,未繳存的月份不納入計算;(三)收入調(diào)節(jié)系數(shù):當前月繳存額(個人繳存額+單位繳存額)對應的列表系數(shù);(四)流動性調(diào)節(jié)系數(shù):是根據(jù)公積金滿足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。我中心官方網(wǎng)站按月(每月終了后次月)向社會公布住房公積金個貸率。當資金流動性發(fā)生變化且個貸率連續(xù)3個月保持在同一區(qū)間時,中心將及時向社會公布,并于公布之日次月起執(zhí)行相應的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動性調(diào)節(jié)系數(shù),以向市住房公積金管理中心業(yè)務系統(tǒng)遞交貸款申請登記時所對應的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為準。

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• 問 公積金貸款額度怎么算？
  答

  沈陽市公積金貸款額度怎么算

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• 問 公積金余額與貸款額度有關(guān)嗎？住房公積金貸款額度怎么算？
  答

  住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。所以說公積金卡里的余額是跟貸款額度有關(guān)系的。

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