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• 142****0991

  是可以的，只需要將貸款協(xié)議中的還款方式由等額本息改為等額本金即可。但是，借款人和貸款機(jī)構(gòu)在協(xié)商時，要考慮到貸款期限、利率等因素，以及借款人的償還能力，以確保借款人能夠按時償還貸款。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:49
• 138****2218

  可以，實際上，很多機(jī)構(gòu)提供的貸款支持等額本息和等額本金兩種方式。但是，要把貸款從等額本息轉(zhuǎn)換成等額本金，可能需要重新調(diào)整貸款的利率和期限，以保證貸款的總金額和總利息不變。

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相關(guān)問題

• 問 貸款等額本息能改成等額本金嗎
  答

  是可以的，只需要將貸款協(xié)議中的還款方式由等額本息改為等額本金即可。但是，借款人和貸款機(jī)構(gòu)在協(xié)商時，要考慮到貸款期限、利率等因素，以及借款人的償還能力，以確保借款人能夠按時償還貸款。

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• 問 等額本息改等額本金怎么操作？ 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  　1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同?！　?、可以先查看貸款合同，看是否有相關(guān)的約定，以貸款合同約定為準(zhǔn)?！　?、如果沒有關(guān)于是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行。　　4、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式?！　?、具體情況以各銀行要求為準(zhǔn)。

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• 問 等額本息可以改成等額本金嗎？
  答

  我買房時也遇到過類似的問題。等額本息和等額本金各有利弊，關(guān)鍵看個人情況。如果你收入穩(wěn)定，不想每月還款額有變化，可以選擇等額本息；如果你收入較高，希望盡快還清貸款，減少利息支出，可以選擇等額本金。我當(dāng)時選擇了等額本息，感覺壓力小一些。不過，如果你確實想改，可以和銀行協(xié)商，看是否可行。

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• 問 等額本息轉(zhuǎn)等額本金怎么弄？ 等額本息改成等額本金
  答

  1、是可以改成等額本金的，但一般銀行第一個整年是不會允許變更的，**少要先還滿12個月以后，并且你的收入要能達(dá)到本格本金初始月供的兩倍以上。2、等額本金與等額本息的差別在于，每月所還的本金不同而已，利息的計算公式是一樣的（總的剩余貸款額*月利率），第一個月兩者所還的利息是一樣的，從第二個月開始變化，第二月所差的利息也就是一兩千元的月利息（不會超過2元錢），第三個月以后是“之前所差的利息總額+本月所差的利息總額”。好比你還了四個月，則：二月利息差額（2元）+三月利息差額（2元+2元）+四月利息差額（2元+2元+2元+2元）=這三個月的總差額接近14元以內(nèi)，其中后邊的逐個2元都在每月遞減甚至到后期會是負(fù)數(shù)（因為等額本金的月還款本金不變，而等額本息的月還款本金在遞增，遲早有相同甚至超過前者的時候，不過到時候基本也差不多4、5年了）3、只要你的月供還款能力合適，又不去做什么投資，那改成等額本金是絕對合適的。4、提前還款時可以選擇縮減還款期限，這樣更能省利息。每年來一兩次縮減期限（也就是規(guī)劃自己**合適的月供額度的請款下減少還款期數(shù)），湊夠一萬整數(shù)就來一次，絕對相當(dāng)?shù)膶嵒荨?、個人建議：去農(nóng)行申請降低利息折扣，要求享受現(xiàn)行的首套利率折扣的優(yōu)惠。一般銀行是不會同意的，但在北京有過幾例鬧到**后真的變更了，從上浮10%變成下浮10%。接近降低了一厘年息。你可以去試試看，先看看能不能找到熟人幫忙。貸款過程中：1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同?！　?、可以先查看貸款合同，看是否有相關(guān)的約定，以貸款合同約定為準(zhǔn)?！　?、如果沒有關(guān)于是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行?！　?、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式。

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• 問 ??公積金貸款可以等額本金嗎？等額本息可以更改成等額本金嗎？
  答

  一般是不可以的。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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