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• 134****0503

  商鋪是沒有辦法入戶口的，按照現(xiàn)在的落戶要求是70年產(chǎn)權(quán)的房子才能夠落戶，像是40年產(chǎn)權(quán)的商鋪，酒店公寓，寫字樓，這些都是不能夠落戶的，所以如果有購房的需求，并且家里面有孩子需要落戶的話，需要選擇普通住宅。
  購買商鋪的注意事項：
  1、盡可能的要選擇人口集中，并且人流量比較大的街區(qū)，尤其是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。
  2、注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向，畢竟開了商鋪之后就是要營業(yè)，要細(xì)心觀察客流的方向和客流的年齡構(gòu)成等，在較多客流的一側(cè)選址。
  3、盡量避免在受交通管制的街道選址否則停車是一個問題，就會影響到人們的到來，門口最好是有公交車或者是出租車?？奎c，交通方便了之后人流量才會更多。
  4、在購買之前應(yīng)該先到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢一下房子的權(quán)屬情況，看是否存在有抵押或司法限制。
  5、在購買之前要考慮清楚是用來干什么，然后再對比回報率。
  6、能買單層不買多層，商鋪的面積也不是越大越好。
  7、購買商鋪應(yīng)繳納總房價4％的契稅，另外還有合同印花稅、營業(yè)稅、土地稅以及個人所得稅等，所以要提前做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2023-07-28 16:13:29

相關(guān)問題

• 問 按揭買房可以入戶口嗎
  答

  每年國家政策會有所變動,要時刻關(guān)注國家區(qū)域的各項政策,了解相關(guān)有效信息,方便更好的貸款買房遷戶口。

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• 問 買房可以入戶鄭州戶口嗎
  答

  你好！在鄭州買的有房子，就可拿著房產(chǎn)證去遷戶口！

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• 問 ??商業(yè)住宅樓可以入戶嗎？購買商業(yè)公寓可以入戶口嗎？
  答

  商業(yè)公寓不可以落戶根據(jù)2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口。”可以正常辦理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》時對其房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途和地類（用途）應(yīng)分別標(biāo)注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性質(zhì)等欄目標(biāo)注為酒店式公寓、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記。

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• 問 商鋪可以落戶口嗎？
  答

  我聽說商鋪好像不能落戶口，因為商鋪是商業(yè)用途的。具體我也不太確定，你可以再咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 買房可以入戶口嗎?買房落戶注意什么?
  答

  第十條 夫妻投靠按自愿申請登記常住戶口?，F(xiàn)役軍人的配偶，可在軍人入伍前戶口所在地父母處申請登記常住戶口。第十一條 未成年子女可自愿申請投靠父親或母親登記常住戶口。本市籍成年子女與城鎮(zhèn)地區(qū)父母共同居住生活的，可申請投靠父母登記常住戶口。第十二條 年老父母可申請投靠成年子女登記常住戶口。退休人員以及本市籍居民投靠城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女的，不受年齡限制。

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