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  二手房解押到過戶時間一般需要1~2個月的時間，因為從辦理了房產(chǎn)結(jié)清之后才能夠到相關(guān)的部門去辦理解押手續(xù)，然后再進(jìn)行重新過戶，中間最早也要15個工作日或者是20個工作日才能夠領(lǐng)到新的房屋，作為產(chǎn)權(quán)證，所以要給自己留出足夠的過戶時間。
  二手房解押的具體流程如下：
  1、還款
  如果打算提前還款的話，是需要提早和銀行進(jìn)行預(yù)約的，與銀行提前15個工作日預(yù)約一次性還款，如果是正常還清的話，就不需要提前預(yù)約，抽時間去銀行辦理手續(xù)就可以了。
  2、還款與解押材料
  在還完款項后，銀行會在大約7個工作日內(nèi)提供還清證明和解押材料，當(dāng)然有一些銀行的辦事速度會比較快，可能當(dāng)天就能夠給出還清證明。
  3、辦理解抵押手續(xù)
  銀行出具還清證明后當(dāng)天或第二個工作日，可前往建委辦理解抵押手續(xù)。注意這一步是必須要辦的，否則房屋所有產(chǎn)權(quán)還是壓在銀行，并不會屬于個人。
  4、歸檔期與過戶手續(xù)
  建委辦理完解押手續(xù)后，會有三個工作日的歸檔期，歸檔期結(jié)束后即可辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-08-07 10:32:14

相關(guān)問題

• 問 二手房從解押到過戶需要多長時間？
  答

  解押過戶，1-2個月。經(jīng)驗告訴我，提前準(zhǔn)備，避免糾紛。

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• 問 請問買二手房解押，歸檔，過戶大概需要多久？
  答

  　二、房產(chǎn)過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 二手房從網(wǎng)簽到過戶需要多長時間？
  答

  我聽說二手房從網(wǎng)簽到過戶，大概要1-3個月。具體時間，好像跟銀行貸款審批、房管局辦理過戶手續(xù)有關(guān)。不過，這個時間可能會有變化，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 銀川二手房從交易到過戶一般需要多久？
  答

  從你遞件那天起**長是一個月，一半都是5個工作日—10個工作日

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• 問 二手房從銀行解壓到過戶? 一般情況要多久
  答

  解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費(fèi)用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

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